5 millió tőke tartozás, s a bank beakarja hajtani rajtunk. Eladhatom az ingatlant, de csak az ő közbenjárásával. Mennyire járok én ezzel jól? Ha nem felel meg az az összeg amit ők meghatároznak én is eladhatom mint magánszemély? Mivel jár. Köszönöm.

Lehetőséged van magánszemélyként is eladni az ingatlant, általában ezzel te is és a bank is jobban jár.

Keresd fel őket, mond el, hogy mit tervezel, el fogják mondani, hogy mik a lehetőségeid

Egyértelműen azzal jársz jól, ha Te adod el. Ilyenkor gyakorlatilag a vevő pénzéből fogod kifizetni a fennálló tőketartozást.

Ezt úgy kell megoldani, hogy SOS hirdesd meg az ingatant. Ha jön egy vevő (hiteles is lehet), kikéred a bankodtól a Tartozás Kimutatást, amiben benne lesz a lezárási költség is. Ezt az igazolást vinned kell az Adásvételire, az ügyvéd pedig eszerint megírja a Szerződést. A Te hiteled a vevő önerejéből, vagy a lakáshiteléből lesz kifizetve. Nem szükséges ezt a bankoddal előre leegyeztetni, mivel köteles elfogadni a végtörlesztési szándékodat, de ha már olyan fázisban van a hiteled, hogy végrehajtást kért a bankod, akkor más a helyzet. Ekkor már nem igazán megoldható, hogy a vevőd is hitelt vegyen fel, ilyenkor a KP-s vevő a legjobb.

Egy a lényeg, SOS hirdesd meg az ingatlant, ne várd a végrehajtót, ne várd meg az árverést, mert azzal milliókat bukhatsz.