Kb. mennyivel többet kellene így visszafizetnem?

Ilyen esetekre ajánlják az áthidaló hiteleket, amik 1-24hónap közötti időszakra vehetők igénybe. Pont az a lényege, hogy amíg nem tudod eladni a lakásodat kapsz egy kölcsönt, amit majd egy összegben kifizethetsz, ha elkelt a lakásod, de olyan konstrukciót is választhatsz, hogy azonnal elkezded törleszteni a hitelt, ahogy megkaptad.

Forint alapú hitelnél, ha max 10%-os kamattal számolunk, akkor ez kb havi plusz 47.000Ft költséget jelent neked, ha a végén fizeted vissza egy összegben a 7 milliót.

Szívesen segítek kitalálni, ha írsz privátban, hogy nektek mi lenne a legcélszerűbb megoldás.

egy hiteltanácsadó

"Kolléganőmék is így gondolkodtak és ennek már 3 éve. Nem tudják eladni az ingatlant pedig már ár alatt adják."

Amit 3 éve nem tudnak eladni x összegért, az nincs ár alatt. Inkább ár felett. Minden annyit ér, amennyiért megveszik. Érthető, hogy ők többet gondolnának érte, de ha piacon senki nem ad érte annyit, akkor felmerül a kérdés, hogy tényleg annyira jó áron hirdetik?

Másik eset persze, ha nem jól hirdetik. Magyarul a potenciális vevő nem is tud róla, hogy jó áron megvehetné azt az ingatlant, pedig érdekelné, csak nem tud róla.

Szerinted Szekszárdon, városközpontban igaz hogy félig vályog de 8 milkáért sok?

Áthidaló kölcsönnek vettek fel ők is hitelt, addig, amíg nem adják el az ingatlant. Azóta zárolták a folyószámlát.

Jött a gazdasági válság, ennyi.

Figyelj, nem tudom az árakat. Lehet, hogy 8M volt régen, a válságban meg csak 6-ot ér mondjuk. Simán elképzelhető.

Analóg példa: A válság előtt 10e-t ért egy OTP részvény, és hiába sír bárki aki akkor vett és nem adta el időben, az most jelenleg akkor is csak kn. 5700-at ér a piacon. Lehet, hogy majd egyszer újra ér 10e-t, ezt senki nem tudhatja. Ha kivárja, lehet, hogy még 20-at is fog érni. Kérdés, hogy tud-e, akar-e várni?

Ugyanígy van a lakásod árával is, csak talán kevésbé annyira mozgékony az ára, mint egy részvénynek. Ha tudsz várni, akkor lehet, hogy pár év múlva 15M-t is ér. Ha nincs módodban várni, mert kell a pénz gyorsan, akkor kénytelen vagy megszabadulni tőle annyiért amennyit JELENLEG ér, és hát jelenleg nem érhet 8M-t, ha egyszer nem veszi meg senki.

Hát te biztos tudod onnan a gép másik oldaláról. Gyere és győzd meg őket.

Megnéztem a házat, ár alatt adják.

Ha úgy lenne pénzem, mint ahogy most nincs, akkor meg is vettem volna.