Hogy is van ez? (öröklés)

Feltételezhetöen a ház apád és anyád közös tulajdona volt eredetileg.

Apád halálakor az ö részét ketten örököltétek a testvéreddel, azaz 1/4-1/4 arányban tulajodonosok vagytok.

DE anyádnak haszonélvezeti joga van arra a fél házra is, tehát ö dönti el, hogy lakhattok-e ott.

Az egész házat akkor fogjátok örökölni, ha anyád is meghal, a fél házat már megörököltétek, de addig teljes mértékben használni csak akkor tudjátok, ha ö beleegyezik.

Az első kérdés rögtön az, hogy kinek a tulajdona volt a ház, amelyben a szüleiddel éltetek - éltek.

1/1 tulajdonban édesanyád nevén volt, vagy

1/2 tul.hányad édesapád nevén - 1/2 tul. hányad édesanyád nevén. Ez utóbbi esetben az édesapátok fele ingatlanrészét örököltétek meg a testvéreddel közösen, tehát 1/4 - 1/4-ed részt, amelyen édesanyátoknak özvegyi jogon haszonélvezete van, tehát amíg ő él, addig őt megilleti a jog, hogy ott éljen, és nem köteles kifizetni téged, vagy akár a testvéredet az örökségből.

Ha a házra hitelt vettek fel a szüleid, azt nyilván édesanyátok törleszti - ha törleszti -. Amennyiben nem fizetné a törlesztőrészletet, akkor már nem a bank küldi az értesítőleveleket, hanem egy követeléskezelő cég.

Mi szerepel a testvéreddel kapott, banktól jövő levelekben? Ha annyi, hogy xxxx.év xxx.hónapján xxx Ft a fenálló tartozása, az előző évben befizett összeg xxxx Ft volt, jövő évtől a fizetendő havi összeg xxx Ft-ra változik, akkor minden rendben van, tehát édesanyád törleszti a hitelt.

Egyesek tévedésben vannak, ha anyádnak van haszonélvezeti joga, akkor kizárólag ö dönheti el jogilag is, hogy ki lakhat ott.

Ha nem engedi, akkor a tulajodonos sem teheti be a lábát sem oda, csak a haszonélvezö engedélyével!

SZóval anyád igenis megtilthatja, hogy ott lakj, hiába vagy résztulajdonos.