Elváltunk, a közös házunkat aminek fele az enyém, hogyan lehet eladni, ha a férjem nem egyezik bele?

Sajnos sehogy,csak ha beleegyezik.Ha csak haszonélvezete lenne nem tulajdonjoga akkor is kell a beleegyezése.Ismerősöm 10 évig nevelte albérletekben a három gyerekét,mert a férje kitolásból nem egyezett bele a hatalmas házuk eladásába.Végül halálra itta magát és a felnőlt gyerekei látták hasznát.

Én ebben a hhelyzetben azt tudomneked tanácsolni,h ne hagyd elmérgesedni kettőtök kapcsolatát.Tudom nagyon nehéz,de legyél te az okosabb,és nyeld le a ékát.ebben a törékeny helyzetben még sok közös döntést kell meghoznotok,és nagyon megnehezíthetitek egymás életét.Biztos mind a ketten szeretnétek túlesni rajta,és újrakezdeni az életeteket.Szóval szerintem hagyd egyenlőre ezt az adjuk el hamar a lakást témát és próbáld meg megvárni amíg kicsit lenyugszik a helyzet,és lehet hogy Ő ajálnja majd fel./az én férjem végül elköltözött magától,még csomagolni is segítettem neki./

Kérjed a bíróságon a közös tulajdon megszűntetését!

A váláskor kellett volna kérni a biróságon,hogy árvereztesse el a biróság.Bár nem tudom igy utolag lehete hogy elváltál töle!

Na ezt most nem vágom,ha a közös tulajdon megszűntetésével lehet eladni a lakást,akkor miért kellett lepontozni?

Mindenképpen még egy(?) bírósági tárgyalás elé néztek, ha a kedves férjed ennyire kompromisszum képes ember. Jól írták előttem, először meg kell szüntetni a közös tulajdont, de ez csak egy formális dolog. Utána az ingatlant fel kell értékelni (a felperes megelőlegezett költsége) Újra menni a bíróságra, és kérni az ingatlan árverezését. Férjedet természetesen elővásárlási jog illeti meg ebben a jogügyletben, magyarul meg veheti a Te feledet, de csak az értékbecslésben szereplő összeg 50%-ért. És most jön a hab: ha nem kíván élni elővásárlási jogával, és kevesebbért kel el az ingatlan az árverésen, Téged (mint felperest) akkor is megillet az értékbecslésben feltüntetett összeg 50%-a!!! Ő kap jóval kevesebbet. Ha nem volt érthető, küldj privit, ha igen, akkor örülök. Sok sikert!:)