Hogy lehet valaki egy társasházban közös képviselő?

A közös képviselő, aki a társasház közös elsősorban adminisztratív és jogi ügyeit intézi. Ez szakképesítést nem igényel.

A társasházkezelő a társasházzal kapcsolatos, jogi, műszaki, pénzügyi kérdésekben szakképesítéssel rendelkezik.

Mindkettő kell egy társasházban.

Ha valaki tulajdonosként szakképesítés nélkül szeretne közös képviselő lenni azt megteheti, azonban a társasháznak kell keresnie egy társasházkezelőt, akivel leszerződik a társasházkezelői feladatok ellátására.

A gyakorlat:

A külsős közös képviselők egyben társasházkezelők is, így nekik mindenképp kell a végzettség.

Ha a társasházi tulajdonos a közös képviselő ott általában elmulasztják a társasházkezelővel történő szerződéskötést. Ez hibás gyakorlat, de így van.

Fontos tudni, hogy a közös képviselet/társasházkezelés elég összetett dolog, mert sok és gyakran gyorsan változó dolgot kell tudni és alkalmazni. Ezért kell egy olyan alap tudás, amely a társasházkezelői végzettség megszerzésével megszerezhető.

Ha elvállalja a közös képviseletet végzettség nélkül, lehetőleg idővel szerezze meg a végzettséget is, mert sokat segít a munkájában.