Ha nincs közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés, akkor addig maradhat a lakás bérlője az ingatlanban, ameddig csak akar?

#11

Nem értem az eseteteket, bár nem vitatom.

Valami más is lehet nálatok, mert ezek pont hogy gyorsított eljárással futnak. Ügyvéd meg végképp nem kell hozzá, ha nincs valami extra gubanc.

12: FMH kötelezettje ellentmondással élhet.

Akkor nem lehet belőle végrehajtás, hanem per lesz.

Közjegyző nem vizsgálja a követelés jogosságét, én is küldhetek neked, hogy tartozol 3 000 000 Ft-tal, ki fogja küldeni.

#14

Látom alapban kevered a fogalmakat!

A közjegyzői fizetési meghagyás CSAK A KÖVETELÉSEDRE vonatkozik, az nem az albérletből kilakoltatást jelenti, mivel az nem a tulajdona.

...és ez nem keverendő össze, a közjegyzői szerződés KIKÖLTÖZÉSI ZÁRADÉKÁVAL, az rendelkezik a végrehajtói kilakoltatásról.

A lakásodban lakó bérlő, ha azt nem hagyja el és nincs közjegyzői záradékod, akkor kell a bírósághoz fordulni a kilakoltatási végzésért, amivel a végrehajtóhoz lehet menni.

Ez utóbbi zajlik gyorsított ügyintézéssel.

Tehát a követelésed behajtása (FMH) és a kilakoltatás 2 különböző dolog, még akkor is, amikor van közjegyzői záradékod.

15: Ezt írtad, ez is CSAK az FMH-ra vonatkozott, nem?

" a kettő közül a gyorsabbik megoldás a közjegyzői fizetési meghagyási eljárás, mert az 15 nap múlva már megy a végrehajtóhoz."

Erre írtam, hogy ez nem így van.

FMH-ra ellentmondással lehet élni, ahogy nálunk is történt, és még csak most lesz tárgyalás 2,5 elteltével.