A Bérbeadó tulajdonos mit fog reagálni a költözésemre?

Jelenleg bérelünk egy albérleti lakást az ismerősömmel,de sajnos össszeveszett velem egy macska miatt.Nem értette meg,hogy a tulajdonos nem engedélyezi az állattartást a saját lakásában.Az ismerősöm nem áll velem szóba.Én gondolkozok rajta,hogy miért lakok ott vele.Ezért elhatároztam,hogy költözni fogok.Holnap megyek megnézni egy garzonlakást,ami a hirdetés alapján megfelelne az elvárásaimnak.Le tudom rakni a 2 havi kaukciót,ami a bérléshez szükséges.A régi tulajdonosnak jelzem ezzel,hogy a Január hónapot még kifizetem neki,de nem fogok ott lakni.A szerződés szerint:"Ha a tulajdonos és köztem megszületik a közös megállapodás,akkor a szerződés bármikor megszüntethető."<---Ez azt jelenti,hogy automatikusan az ismerősömre hárul a bérleti díj fizetése vagy őt kirakja a tulajdonos?Arról nem is beszélve,hogy ezzel nyerek egy kis időt a költözéssel,valamint a cuccaimat át tudom vinni az új albérletbe(garzonlakásba).A szerződés jelenleg ingatlanközvetítő és tulajdonos által lett kötve.Nem lesz nagyobb probléma belőle?

Mi a véleményetek erről?Szerintetek,ha még jövő Januárban kifizetem a bérleti díjat,akkor lehet rá esély,hogy visszakapom az én részemet(kaukciót),ami 115.000 Ft?Felmondási idő nincs feltüntetve a szerződésben,csak a közös megállapodás esetén bármikor megszüntethető,ahogy említettem fent.