Határozott idejű bérleti szerződés felmondása idő elött?

Szeretnék olcsóbb albérletet kivenni megváltozott körülmények miatt, a mostani szerződésemből még 7 hónap van vissza, a szerződés szerint idő elött is felmondhatom azzal a feltétellel hogy 60 napot még fizetni kell és bukom a kauciót, ezt jól értelemezem ugye?

A szerződésben:

Rendkívüli felmondás, rendes felmondás:

1. A bérleti jogviszony 12 hónapon túl bármikor felmondható mindkét fél

részéről írásban téritvevénnyel a jelen szerződésben rögzített lakcímre postai úton. A felmondást 12 hónapon túl nem kell megindokolni. Az írásbeli felmondás megküldésének nincs határideje, és csak egyszer kell a másik fél részére igazolhatóan megküldeni. A megküldést megvalósítottnak kell tekinteni ha a tértivevény igazolja, hogy az írat kézbesítését megkísérelték.

Ha a Bérlő 12 hónapon belül mondaná fel a szerződést, úgy a kaució nem jár vissza és nem számolható el részére.

2. A felmondási idő 60 nap.

3. A szerződés azonnali hatállyal is felmondható, ha a másik szerződő fél a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeit súlyos mértékben megszegi.