Az azonnal költözhető lakás vagy szoba konkrétan mit jelent?

Igen, ez azt jelenti, hoyg akkor költözöl be, amikor akarsz a szerzödés aláírása után, nem kell megvárnod, amíg az elözö lakó kiköltözik, esetleg rendbe teszik a lakást/szobát, hanem már minden rendben van.

Tárt karokkal vár a lakás (bebútorozva vagy enélkül), de mielőtt behurcolkodsz, okvetlenül írjátok meg a szerződést, amiben benne van minden lényeges dolog a használatról. Minták vannak az interneten. Ajánlatos, ha ezt jogász írja meg, aki jártas ebben a témában.

nem lakik bent az előző bérlő

#5, ha bent lakna az előző bérlő, máris nem lenne azonnal beköltözhető.

Pár napot azért rá kell számolni, a bérleti szerződést meg kell írni, plusz ha kérnek (és általában kérnek) bármilyen közjegyzői okiratot, akkor oda időpontot kell kérni, amit ritkán kapsz aznapra.

Annyit tennék hozzá, hogy én is azt szoktam beleírni a hirdetésbe, hogy azonnal költözhető, de ez nálam annyit jelent, hogy nem lakik bent az előző bérlő, nincs már folyamatban a festés/felújítás, ilyesmi. De úgy nem azonnal költözhető nálam, hogy akiket aznapra meg másnapra odahívtam még megnézni, azoknak még megmutatom, és csak utána döntök a bérlő személyéről, nem szerződőm le az első érdeklődővel, aki ott lobogtatja a kauciót.