Egy rokonom kiadhatja a saját nevén a saját lakásomat albérletbe? Természetesen ő adozan a kiadás után.

ez érdekes kérdés. Először is valami papírjának kell lennie, hogy ő rendelkezik az ingatlan fölött.

Adózási szempontból szerintem ajándéknak fog minősülni a bérleti díj, hiszen az Téged, a tulajdonost illetne, amit ellenszolgáltatás nélkül átadsz a rokonodnak.

Te bérbe adod neki nulla forintért és ő tovább adja.

Így lesz ténylegeden ő főbérlő, akinek kiadja ő meg albérlő.

A lényeg, hogy kettőtök között is legyen valami papír, valami szerződés ami feljogosítja őt arra hogy rendelkezzen a lakással és kiadhassa azt. Ha nincs, és kaptok egy okos albérlőt, akkor be fog ültetni a hintába.

Összefoglalom neked, hogy mekkora hülyeséget javasolt neked a két első versenyző:

Ha aláírsz egy papírt, hogy ezentúl a "rokonod rendelkezik az ingatlan fölött",

továbbá "te bérbe adod neki nulla forintért"

Ezzel azt éred el, hogy kapott tök ingyen a rokon tőled egy ingatlant ahol még fizetnie sem kell érte neked.

Ha olyan, akkor az életben nem költözik ki onnan. Hülye is lenne.

NE csinálj hülyeséget, túl naiv vagy!!

nyilván nem örök életre mond le a kérdező az ingatlanról, mert akkor elajándékozná. Írnak egy papírt, hogy meddig használhatja a rokon az ingatlant, milyen határidővel vonható vissza ez az engedély, meg hogy az illető bérbe is adhatja azt.

Viszont a nulla forintért bérbeadás, az ajándéknak fog minősülni. Az ajándék értékét pedig piaci alapon kell meghatározni. Mivel a rokon bérbe adja, így a piaci bérleti díj ismert. Alapvetően ez az ajándék értéke (esetleg le lehet valamit vonni, merthogy munka is van a bérbeadással).

3-as nem értette meg.

Én meg ezek szerint nem jó fogalmaztam a 0 forinttal. Akkor legyen 10 forint.

De a lényeg, hogy legyen lepapírozva mindegyik fél között hogy milyen jogviszony van, mert ha vita lesz belőle, akkor ott a szerződés.

Ha van egy albérlő aki megtudja hogy nem is attól bérel akié a lakás és mondjuk elkezd nem fizetni, akkor mit csináltok? Ott fogtok állni letolt gatyával és nem tudtok vele csinálni semmit. Nem fogjátok tudni kirakni. Elmentek bíróságra? Mi alapján? Lehet évekig bíróságra járkálni úgy, hogy a bérlő közben bent lakik ingyen.

A rokon a legrohadékabb! Az fog átverni legelőször! Ne menj bele kértes ügyletekbe rokonnal! Szóban ne egyezzetek meg semmiről, mert úgysem fogja betartani!

Gondolom van neked is bőven vaj a füled mögött ha nem saját neveden akarod kiadni a lakást... más magyarázat nincs arra, hogy miért akarsz mást bevonni mint a tilosban járás.

De kit érdekel ha két idióta rokony átveri egymást? Engem ugyan nem!