Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Panellakás-csőtörés, kinek a...

Panellakás-csőtörés, kinek a feladata ezt megjavíttatni?

Figyelt kérdés

Sziasztok!

A következő a helyzetünk.

Panellakásban élünk,mint albérlők.

Az alattunk lakó nénike szólt,hogy ázik a fürdője fala, valószínű,hogy tőlünk,csőtörésünk lehet. Ez történt december elején, amikor eljött a közös képviselő, lefotózta a vizes foltokat,majd azt ígérte, hogy hamarosan,ha lesz idő rá, lebontják nálunk a wc egyik falát...

Azóta eltelt másfél hónap és persze nálunk is egyre nagyobb a vizes folt a wc falán, de ami nagyobb gond, hogy a nénike aggódik, próbál intézkedni,hogy mielőbb jöjjenek és javítsák meg a problémát, de lekezelően hitegetik,hogy majd nemsokára, amúgy sem a Lakásszövetkezethez tartozik ez a probléma.

Akkor kihez?

A biztosítója azt mondta, hogy a kárt fizettesse meg a kárt okozóval, tehát velünk, de mivel ez nem szándékos a részünkről, ezzel tisztában van ő is, ragaszkodik a Lakásszövetkezet segítségéhez.

A helyi jegyző megerősítette neki, hogy ez pedig a Lakásszövetkezet feladat lesz, de ők, a képviselő mosolyogva legyint az egészre, fotóz, majd megy...

Közösköltséget mindenki fizet itt.


Mit lehetne tenni a mielőbbi hiba javítása érdekében?

Gondoltuk, hogy hívunk egy csőszerelő ismerőst, saját pénzen megfizetve, de azt meg határozottan nem engedte a közös képviselő. 🙄



febr. 11. 09:06
 1/6 anonim ***** válasza:
100%

A hibát fel kell tárni. Amennyiben a közös fel- leszálló cső a hibás, az a közös pènzből megy, ès a kk. intèzi, fizeti a ház kötelezően meglèvő biztosítása.

Ha a hiba a közös rèszről leágazó szakaszba van, akkor a lakás tulajdonosa rendezi, ő fizeti a javítást ( nem ti!). Ha van lakásbiztosítása, akkor ha kiterjed rá, az fizet. Ha a ház közös biztosítása is kiterjed ilyesmire, másik fèlnek okozott kár, akkor az is fizetheti.


Ti max sürgetni tudjátok a kk-t, ès a tulajdonost. Ès ezt közöljètek a nènivel, ilketve, ő is panaszkodhat a kk-nál, hogy nagyobb kár mèrsèklèse miatt, mihamarább lèpjenek.

febr. 11. 09:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
Nagyon szépen köszönöm a hasznos választ!
febr. 11. 09:57
 3/6 anonim ***** válasza:
100%

Neked a tulajdonoshoz.

Ő a közös képviselethez/szerelőhöz, biztosítóhoz fog fordulni.

Te azért fizetsz, hogy ne kelljen a lakás karbantartásával foglalkoznod, te egy üzemképes lakást bérelsz valakitől.

Lehet ettől eltérően megállapodni, de akkor ugye az ár is szerényebb...

febr. 11. 10:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
90%

"Ha van lakásbiztosítása, akkor ha kiterjed rá, az fizet."

Társasházban mindent, ami a falakban van plusz burkolatok, nyílászárók, azt a társasházi biztosítás fedezi.

Már 10+ éve így vannak megcsinálva a társasházi biztosítások.

A lakásban már csak ingóságot kell biztosítani.

febr. 11. 10:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:
100%
Tulajdonosnak szóltál, tud róla? Neki kell intézkedni. Meg kell nézni először is, hogy hol, milyen cső tört el. Mert van amit a háznak, van amit a tulajdonosnak kell megcsináltatni. Az első lépés megnézni, hogy honnan folyik a víz.
febr. 11. 13:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 A kérdező kommentje:

Persze, szóltunk a férjemmel a tulajodnosnak. El is jött személyesen a közösképviselővel. A tulaj válltig allította, hogy a hiba nem tőlünk ered, míg nem egyik nap már látható lett a wc melletti falon nálunk is a vízfolt.

Süretésre eljárni a szomszéd nénike jár, innen-oda, onnan-vissza, mégsem csinálnak semmit.

December óta várja, hogy ránézzen egy szerelő, mindig hitegetik, mert van fontosabb feladatuk is a miénknél, az meg a másik, hogy neki azt mondta a kk., hogy ezt csak szívességi alapon fogják neki megcsinálni (neki?),mivel a dolog nem tartozik a Lak.szövetkezethez.

Ennyivel vagyunk letudva. 🤷‍♀️ Bosszantó!

febr. 11. 20:20

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!