Árulják az albérletünket, mit tehetünk?

Benne van a szerzödésben, hogy bárkit be kell engednetek?

Ha nincsen akkor megmondod a tulajnak, hogy akkor engedsz be bárkit is, ha alár egy szerzödést(kérdezz meg egy ügyvédet elötte), amiben benne van hogy az 1 év alatt semmi képpen nem rak ki senki sem, még ha tulaj váltás is lesz.

Ha ebbe nem megy bele, és be kell engednetek, akkor mindig mondj rossz dolgokat a lakásról, mond, hogy penészedik, meg minden rosszat. Tuti senki nem veszi meg.

Jól tetted, hogy beengedted.

Az én bérlőm nem engedte, hogy bevigyem a vevőjelöltet, pedig befektetésnek akartam eladni a lakást,( bérelhette volna tovább). Aztán minden rosszat mondott a lakásról, szomszédokról, hogy ne akarja senki megvenni. Szerencsére én soha nem adom ki határozott időre a lakást, így bármikor felmondhat bármelyik fél. Ezek után természetesen azonnal felmondtam neki, aztán sírt, hogy ő nem akar elköltözni. Mondtam, akkor talán lehetett volna együttműködőbb is. Különben is, ha ennyire rossz itt minden, miért is akar itt lakni? Azóta egy ugyanolyan lakásban lakik, majdnem kétszer annyiért. Én pedig jóval könnyebben el tudtam adni a lakást üresen.

Kérdésedre válaszolva, ha határozott időre kötöttétek a szerződést, eladhatja a lakást, de a határidő lejártáig az új tulaj sem rakhat ki a lakásból. Valószínűleg ő is befektetésnek veszi meg, így legalább már nem kell bérlőt keresnie sem.

Birtokvédelmi jogot biztosít neked a szerződés.

Felmondani a határozott idő leteltével lehet, vagy rendkívüli felmondással, de ahhoz súlyosan meg kell szegned a szerződést.

Ha most elkel az ingatlan, akkor sem veszted a birtokvédelmi jogodat, csak a tulaj személye változik.

A te szerződésed érvényes. Nincs ok az aggodalomra.

Persze lehet, hogy bepróbálkoznak, de nem kell megijedni.

A szerződésed tovább él, de azért nem árt majd egy újat kötni az új tulajjal.

Mi is így jártunk most, bár mit tudtuk, hogy árulják a lakást, úgy vettük ki, hogy tudomásul vettük, hogy bármikor lehet tulajváltás, lehetőségünkhöz mérten beengedjük a potenciális vevőket, stb. A szerződés viszont minket véd, mert ennek fejében kértük, hogy foglalják bele külön, hogy mi tulaj váltás esetén is maradhatunk, vagy legalábbis méltányos felmondási időt kapunk ha úgy alakul (legalább 3 hónap), hogy legyen időnk új lakást találni. A pasas, akié a lakás volt ingatlanos és elmondta, hogy erre semmi szükség, mert ha határozott időre van szerződésünk, akkor nem tehet ki minket senki tulajváltásnál sem, vagy legalább is olyan pert akaszthatunk vele a nyakába, hogy lejár a határozott idő, mire annak eredménye lesz, szóval teljesen mindegy, de mi azért bele vetettük.

Szerintem ne aggódj. A nőt nem kérdezted meg mik a szándékai?