Mit tegyek ezzel az albérlettel kapcsolatos problémában?

A probléma: ingatlaniroda útján találkoztunk, 30 000 forintot előlegben (nem foglalóban) átadtam, papíron (nem a szabályos formában, de aláírással) rögzítettünk. Két nap múlva esedékes beköltözésnél kellett az első havi összeget befizetni,és kicsit gyorsította ezt a dolgot, de én hülye, bár nehezen, de odaadtam, ezt is aláírással. Aztán nehezen találkoztunk még aznap, kiderült, hogy 90 ezres tartozását kellett kifizetnie az áramszolgáltató felé,ráadásul az anyja odakerült hozzá, mert lebetegedett. Én már ekkor nagyon pipa voltam, de korrekten megbeszéltük, hogy ekkor és ekkor tudja visszaadni a pénzt, mert csak most állt munkába. Szóval: nincs pénze, ráadásul az anyja is a nyakára maradt, de már állítólag jól van és elmegy majd onnan. Közben többször értekeztünk telefonon, nem fenyegettem semmivel, igyekeztem higgadt maradni, mondta, hogy újra meghirdeti az albérletet és fizetést is kap, így vissza tudja majd adni a pénzt. Már több mint egy hónapja húzódik az ügy, én már abba is belemennék, hogy valahogy lelakjam nála, de legutóbb többszöri hívásomra és sms-ememre sem reagált. Mit tanácsoltok? Van még esélye annak, hogy valahogy viszontlássam a pénzem, vagy esetleg odaköltözek az összegnek megfelelő időre, vagy ezt elfelejthetem? Köszönöm a válaszokat!