Annyiszor hallani róla, hogy az albérlő évekig lakik úgy a lakásban, hogy nem fizet egy vasat sem, van rá valami mód, hogy ezt biztosan elkerüljem, ha van egy lakásom, amit kiadnék?

Sziasztok én is ebben vagyok. A ti bérlőtök be volt jelenetve? Mert a miének nem mégsem tudok mit tenni..,

nem a bejelentés számít hanem írtatok e valaha papírt róla, hogy ott lakik :/

És mivel van szerzdés megszívtuk?? Szomorú dolg ez miért nem lehet kitenni őket egyik napról a másikra ha nem fizetnek??

hát ha fel tud mutatni valami papírt hogy ki volt neki adva akkor a törvény sajnos őt védi hiába lejárt érvényét vesztette szerződés :/ Esetleg olyat érdemes beleírni, hogy a szerződés érvényét vesztése után minden további ott töltött napra fix 100ezer forint lakbért fizet. A bíróság úgyis a te javadra dönt csak sok idő így majd ezt is meg kell fizesse.

A szerződés megszűnését követően a volt bérlő jogszerűen nem használhatja a lakást. Ugyanakkor, a tulajdonos magánerőszakkal nem szerezhet érvényt mégoly jogos vagy annak vélt igényének sem, sőt, erőszak alkalmazásával esetleg bűncselekményt követ el. A törvény az önhatalmat csak kivételes esetben engedélyezi. A megoldás efféle jogvita esetén a polgári per és a törvényes végrehajtás. A közokiratba foglalt szerződéssel a pereskedés esetleg elkerülhető, de akkor is csak végrehajtó "teheti ki" a lakót.

Nemhogy a bejelentés nem számít, hanem a bérleti szerződés írásba foglalása sem. Elég, ha a lakó ott lakik, és ezt bárhogyan (akár tanúkkal) bizonyítani tudja.

Közjegyző előtt aláírt szerződésnél nem kell a bíróságra rohangálni. Ha érvényét veszti lehet menni a kilakoltatásiért. Csak sok tulaj nem vállalja be, mert egyes helyeken drágább, mint egy ügyvéd, de akkor is ez a legbiztosabb.