fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Albérletbe akarok menni! Mi a...

Albérletbe akarok menni! Mi a különbség a főbérlő és a tulajdonos között? Jogok, lehetőségek?

Figyelt kérdés

Valamikor el kell kezdeni!Még nem voltam albérletben.Mire vigyázzak? Mi a főbérlő? Talán a tulajdonostól bérli a lakást? Így tovább adja bérbe? Lehet hülyeségeket kérdezek!


Kaucio visszajár, ha elmegyek? Nem nyúlják le? Kellenek hozzá tanúk? Kézzel írott papír kell? Vagy feltétlenül ügyvéd előtt kell megírni?



#szerződés #albérlet #kaucíó
2014. nov. 8. 02:44
 1/7 anonim ***** válasza:
90%
Igen, a főbérlő eredetileg a tanácsi lakásban nem volt tulaj csak bérelte, de kiadott egy szobát az albérlőnek. Ma már ilyen nem nagyon van (mármint hogy a bérleményt adják bérbe), de mégis megmaradt hogy albérlő, főbérlő. Helyesen bérlő és bérbeadó vagy tulajdonos van. Kauciót írjátok rá a szerződésre, két tanú elég, ügyvéd nem kell.
2014. nov. 8. 04:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim válasza:
51%
annyit tennek hozza h a foberlo es tulajdonos kozott csupan annyi a kulonbseg, h a tulajdonos sosem lakik ott , de foberlokent ( ha igy irja magat ) ott is lakhat. Persze csak akkor ha a lakasnak csak egy reszet berled.
2014. nov. 8. 07:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 A kérdező kommentje:

2-es. Nem értem! Ha egyszer tulajdonos van, övé a lakás, akkor nem nevezheti magát főbérlőnek!? Saját magától bérli a lakást? Aligha.

Ne akarjon már átverni, ha Ő a tulajdonos! Legyen őszinte, korrekt, ha ő is ott lakik, írja rá a papírra, hogy tőle bérlem és ő is ott lakik. Akkor kézzel írott papír elég? Két tanú előtt? De, ebből legalább 2 példány kell, akkor számítógépen írjuk meg és kinyomtassuk?


Ez után ugye nem adózik?

2014. nov. 8. 12:37
 4/7 anonim ***** válasza:
90%
Nem hiszem hogy direkt át akarna verni, inkább csak pongyolán fogalmaz ha főbérlőnek nevezi magát. Mint ahogy a hirdetések is mindig albérletet hirdetnek, holott valójában bérletről van szó.
2014. nov. 8. 12:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
10%

Főbérlő nem létezik, mert nem főnöke senki senkinek. Aki a bérelt lakás egy részét albérletbe adja, azt albérletbe adónak hívják jogi szaknyelven.


Aki egy saját tulajdonú lakást bérbead, az bérbeadó. A bérbeadás jogviszonyban nem helyes tulajdonosnak nevezni (az ingatlannyilvántartásban az, de a bérbeadás nem arról szól). Nem is feltétlenül tulajdonos a bérbeadó, mert például egy haszonélvező is lehet bérbeadó.

2014. nov. 8. 22:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:
Előttem leírták a lényeget. Amiről még nem volt szó, az a kaució. Ez egy letéti összeg, általában a bérlemény 2-3 havi díja szokott lenni. Arra szolgál, hogy ha távozásodkor javítandó károkat hagysz hátra, azt fedezze. Illetve a szerződésbe is bele szokták kalkulálni, hogy ha nem töltöd ki a felmondási idődet, időarányosan akkor is visszafoghatják.
2014. nov. 9. 10:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 kiad-lak ***** válasza:

Jól teszed, hogy tájékozódsz. Ráéreztél egy alapproblémára.

A válaszokat ne vedd készpénznek! Totál káosz. A pontatlantól a zagyvaságig minden van itt.

Keress fel szakembert!

2014. nov. 9. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!