Szerintetek megérné ez a mini garzon? Mennyi lenne kb a rezsiköltség?

Külföldiek vagyunk a párommal,jelenleg 50ezer ft bérelünk egy szobát rezsivel együtt,de mivel nemsokára fiatal házasok leszünk egy külön albérletet szeretnénk itt Kecskeméten. Van egy 28 m2 mini garzon,ami elvileg felszerelt és nyîlászárócserés(csak egy kettes ágy kellene mert a tulajdonosnak csak egyszemélyes van)+internet,45ezer ft/hó +2havi kauciót kér,a közös költség 6ezer. Szerintetek megérné ez nekünk? menniy lenne kb a rezsije? Több infót még nem tudok mert azt mondta h megmutatja személyesen majd ha végez a felujîtással,3hónapra szólna a szerződés és ha megfelelünk egymásnak akkor hosszabîtana. Valaki valamilyen jó tanács? Nagyon megköszönném :)