SOS HELP! Albérletben lakunk már lassan 5 éve, eladták a
házat (bővebben lent), az új tulajdonosok emelni akarnak
az albérleti díjon és ha nem vagyunk hajlandók elfogadni
a mintegy 55%-os emelést, akkor kidobnának az utcára! Mi
a teendő?
Figyelt kérdés
A régi tulajdonoshoz, mivel nem fizette rendesen a ház törlesztőjét, jött a behajtó. Haladékot kapott, hogy szeptember 1-ig fizessen vissza 18 milliót, különben elárverezik a házat! Gyorsan eladóvá tette, és a mai napon sikerült is eladnia, velünk együtt! Mivel felújítandó a ház, az új tulajok bele egyeztek, hogy itt maradjunk még 2 hónapot (ameddig kész nem lesznek a felújításokkal), ha 65 ezer helyett 100 ezer havi albérleti díjat fizetünk! Ha nem akarunk ennyit fizetni, akkor kidobnak az utcára!
Persze, hogy van! De az új tulaj azt mondta, hogy az őt nem érdekli, azt beszéljük le a régi tulajjal! Ahhoz neki semmi köze
2015. aug. 5. 16:08
3/13 A kérdező kommentje:
Viszont az új tulajdonos a holnapi nap folyamán alá szeretne íratni velünk egy új lakásbérleti szerződést! Nem tudom, hogy mit csináljunk, teljesen tanácstalanok vagyunk. 100ezeret nem tudunk fizetni, de utcára sem szeretnénk kerülni!
2015. aug. 5. 16:34
4/13 anonim válasza:
Ha határozatlan idejű a szerződés, akkor a benne szereplő felmondási idővel simán felmondhat nektek az új tulaj, ha nem vagytok hajlandóak elfogadni az emelést. A felmondási idő minimum 30 nap. Határozott idejű szerződésnél amíg az le nem jár, a szerződésben írt bérleti díj nem emelhető, s nem lehet titeket kirakni amíg rendezitek az abban meghatározott összeget. Nos, milyen szerződésetek van?
2015. aug. 5. 17:44
Hasznos számodra ez a válasz?
5/13 A kérdező kommentje:
Határozatlan idejű, 30 napos felmondási idővel!
2015. aug. 5. 19:55
6/13 anonim válasza:
Hát akkor van egy hónapotok új bérleményt keresni ha nem akarjátok elfogadni az emelést. Keressetek másik lakást minél előbb, ez van!
2015. aug. 5. 20:36
Hasznos számodra ez a válasz?
7/13 A kérdező kommentje:
De akkor ezek szerint még egy hónapot itt lakhatunk, ugye? Tehát jogilag nem tehetnek ki szeptember 5-ig?
2015. aug. 5. 21:02
8/13 anonim válasza:
Ha ki van fizetve az esedékes bérleti díjatok akkor nem! Írásban fel kell mondani a tulajdonosnak - akár az újnak - 30 nappal legalább előtte. Csak szerződésszegés esetén van azonnali felmondás, ami az általad leírtak alapján nincs a részedről.
2015. aug. 5. 21:53
Hasznos számodra ez a válasz?
9/13 anonim válasza:
Egyébként ha mondjuk holnap felmond nektek, akkor szeptember hatodikával el kell hagyni az ingatlant. Lényeg, előtte egy hónappal szólni, illetve írásba kell adni nektek!
2015. aug. 5. 22:06
Hasznos számodra ez a válasz?
10/13 kovpet válasza:
"De az új tulaj azt mondta, hogy az őt nem érdekli, azt beszéljük le a régi tulajjal!"
Még jó, hogy ez nem így működik :)
Ti már megbeszéltétek vele, ez alapján lett a szerződés.
Ha neki úgy adta el a házat, hogy nem tudott a bérlőkről, akkor neki kell ezt vele megbeszélnie :)
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: