Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Szívességi lakhatás, rosszindu...

Szívességi lakhatás, rosszindulatú szomszédok és a NAV - összeegyeztethető?

Figyelt kérdés

Van egy üresen álló ingatlanom, amit kissé megszorult ismerősömnek adnék rövid időre.

Írunk szívességi lakhatási szerződést, de mindenhol azt olvasom, hogy ebből csak a baj lehet és komoly vizsgálatokat indíthat a NAV ellenünk, bérbeadásra gyanakodva.

Ismerem a környékbelieket, az új emberek láttán egyből fel fognak jelenteni.


Mire számíthatok?

Valakinek tapasztalat?



2015. szept. 14. 13:03
 1/10 anonim ***** válasza:
Alternatív javaslat: add neki bérbe papíron, ő pedig "kifizeti" neked a lakbért, elvileg így nem köthetnek bele. Jó kis környék lehet... Valamennyi adót így kell fizetni, de talán annyira nem vészes.
2015. szept. 14. 13:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 gomzoli ***** válasza:
100%
Jól megfogalmazott szerződést kell írni, ami kihangsúlyozza és egyértelművé teszi, hogy se pénzbeni, se természetbeni ellenszolgáltatásban nem részesülsz az ingatlan használatba adásával, onnantól kezdve jónapot kívánok... ha meggyanúsítanak, nem a te dolgod, hogy az ártatlanságodat bizonyítsd, hanem az övék, hogy a vétkességedet bizonyítsák! És ha nincs mibe belekötni, akkor a fejük tetejére is állhatnak.
2015. szept. 14. 13:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:

"ha meggyanúsítanak, nem a te dolgod, hogy az ártatlanságodat bizonyítsd, hanem az övék, hogy a vétkességedet bizonyítsák! És ha nincs mibe belekötni, akkor a fejük tetejére is állhatnak."


Ez igaz, de sajnos nem így működik. A NAV-nál mindenkit adócsalónak néznek, amíg nem bizonyítja az ellenkezőjét. Belekötni pedig bármibe lehet, ezt a remek jogbiztonság is lehetővé teszi. Feljelentgetős szomszédoknál nem biztos, hogy megéri kockáztatni.

2015. szept. 14. 13:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 gomzoli ***** válasza:

továbbá: a közüzemi szolgáltatóknál át kell íratni a beköltözők nevére a gáz- víz- villanyszolgáltatást, hogy ne neked, hanem direkt a szolgáltatóknak fizessék a saját fogyasztásukat. Ennek két előnye van:

1. Nem tudnak a te nevedben adósságot felhalmozni, ha nem fizetik a számlát, az nem a te sarad a jövőben!

2. A Nav sem tud belédkötni azzal a címszóval, hogy rezsiköltség neve mögé álcázva veszel fel tőlük albérleti díjat!

2015. szept. 14. 13:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 gomzoli ***** válasza:
100%

"Ez igaz, de sajnos nem így működik. A NAV-nál mindenkit adócsalónak néznek, amíg nem bizonyítja az ellenkezőjét."


Soha nem a vádlottnak kell bizonyítani az ártatlanságát, hanem a vádló kell bebizonyítsa az "alperes" bűnösségét.

Ahhoz joguk van, hogy pl. bankszámládról kivonatot kérhessenek, stb. de ennyi. Tények nélkül mit akarnak? Miféle konkrét "vádat" emelhetnének? Ha nincs hulla, akkor nincs gyilkosság!

2015. szept. 14. 13:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 A kérdező kommentje:

Na és mi lenne akkor, ha én is ott laknék? Az én nevemre jönne a rezsi.


Ha egy szomszédom feljelent (nyugdíjasok, nem szeretik az újdonságokat), mire számíthatok?

Levél jön, melyben értesítés lesz egy ellenőrzés időpontjáról?

Ha megmutatom nekik az aláírt szívességi lakhatás szerződést (határozatlan időre), akkor azt elfogadják? Vagy ebbe is beleköthetnek?

2015. szept. 14. 13:53
 7/10 gomzoli ***** válasza:
Nem köthetnek bele, a te tulajdonod a lakás, azt fogadsz be akit akarsz. A szabályos szerződés dokumentum "erejű" hivatalosan elfogadott okmány, ennek tartalmát -ha nem törvénybe ütköző- kötelesek elfogadni, amíg ők be nem tudják bizonyítani a tartalom valótlanságát. Ennyi. Jelentgessen fel a szomszéd ha nincs jobb dolga, de az egészet a hajára kenheti, ha minden szabályos!
2015. szept. 14. 14:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 A kérdező kommentje:

Köszönöm Zoli a választ!

Két oldalas doksit írunk, netről tölthető sablon alapján. Kitérünk a jogokra, feltételekre részletesen.


Arról tudsz mesélni, hogy egy ilyen ellenőrzés hogy zajlik? Szeretném tudni, hogy mire készüljek? Mekkora hercehurca mennyi idő alatt?

2015. szept. 14. 14:15
 9/10 anonim ***** válasza:
első ezzel az a baj hogy adóznia kell utána.
2015. szept. 15. 13:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 gomzoli ***** válasza:
"Sajnos" soha nem volt még dolgom a Nav-val, és szerintem neked sem lesz! De még ha valami kockafejű szomszéd rád is uszítaná őket, akkor sincs okod az aggodalomra: semmi szabálytalant nem követsz el! Nincs olyan sarka a dolognak, amin fogást találhatnának!
2015. szept. 15. 21:56
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!