Van joga a tulajdonosnak bemenni a lakásba, mikor mi, albérlők nem vagyunk otthon?

Nincs joga, hacsak nincs erről külön szó a szerződésben.

Úgy van joga bent lenni, ha veled előtte megbeszéli.

Amíg élő szerződésed van, addig csak a tudtoddal, és beleegyezéseddel mehet be. Viszont nem zárhatod ki őt teljesen, tehát ha kéri, akkor biztosítanod kell neki a bejutást, természetesen jelenlétedben.

Nincs külön, amikor akarok bemászkálás.

Alapesetben amikor beköltözöl, akkor zárat cserélsz (az eredetit elteszed és kiköltözéskör visszaszereled), mert senkinek nincs joga tudtod és engedélyed nélkül bemenni a lakásba, megá tuladjonosnak sem. Ugyanis azzal, hogy bérbeadta a lakást, a használati jogot átadta neked.

Ha meg akarja tekinteni a lakást, akkor elöre egyeztetett idöpontban a jelenlétetekben megteheti.

Dehogy mehet be, hát ott a ti személyes cuccotok , mindenetek ott van, amihez semmi köze. Csak úgy mint irják hogy veled egyeztetve.

De miért nem cseréltétek le a zárat?

"az elején megmondták, hogy ez nem lehetséges, mert bármi baj, vészhelyzet lehet, mikor mi esetleg nem vagyunk Magyarországon és akkor ők nem tudnak bejutni"

Nekik semmi közük a lakáshoz, amíg ti bérlitek, ésha vészhelyzet van, nekik akkor sincs joguk bemenni, legfeljebb a rendörségnek/tüzoltóknak. Ha amiatt keletkezik más lakásban kár, hogy nem tudtak bejutni oda, akkor azt vagy ti, vagy a bizotsításotok fizeti.

Ez ugyanaz a helyzet, mintha a lakás a teitek lenne és úgy nem lennétek otthon vészhelyzetben - akkor sem mehet be senki csak azért, mert neki úgy tetszik.

A bérlet idejére a lakást teljes mértékben ti használjátok, és neki semmi joga sincs semmilyen indokkal bemenni oda.

Ha úgy gondoljátok, hogy adott esetben valaki bemehet oda a távollétetekben, akkor adtok kulcsot annak a családtagnak, barátnak vagy ismerösnek, és a tulajodonos legfeljebb ennek az illetönek a címét/telefonszámat adjátok meg, ha akarjátok, de semmi esetre sem vagytok kötelesek.

Szóval a zárcserének semmi akadálya sincs.

ZÁRCSERE!

A tulajnak oda kuss van, amíg él a lakásbérleti szerződés.