Hogyan lehet felmondani az albérleti szerződést, tulajdonosként?

A díjak nem fizetése szerződésszegésnek minősül, azonnali hatállyal felmondhatsz, nem köt téged a szerződésben foglalt felmondási határidő. Az csak arra az esetre vonatkozik, ha ő egyébként betartotta a szerződést.

Ha nincs írásbeli szerződésetek, akkor könnyebb a dolgod, odamész, lecseréled a zárat és ha kell a holmija, akkor jelentkezzen érte nálad, ezt kiírod az ajtóra.

Ha van szerződésetek, akkor tértivevényes levélben adsz neki 3 napot a kiköltözésre és utána cseréled le a zárat.

#3

Miért kell hazudoznod?

Az nem elég indok, hogy nem fizet és neked csinál adósságot a rezsihátralékkal?

Megírtuk a megoldást:

Írásbeli felmondás és zárcsere!

De ha neked úgy könnyebb, akkor költözz be, megteheted, de nem tudom miért kellene ezt még tovább bonyolítani?

Az első válasz első fele jó, de utána már téves.

A többi is.

Írásban fel kell szólítani, hogy teljesítse a kötelezettségét és tájékoztatni ha nem teszi, akkor milyen következménye lesz.

Ha akkor sem fizet, akkor szabályszerűen felmondani a szerződést.

A törvény rögzíti, hogy a rendkívüli felmondás esetén mennyi időn belül köteles a bérlő visszaadni a bérleményt.

A zárcsere már csak azért sem megoldás, mert a leírásod alapján, még nem tart ott az ügy, hogy a bérleményt el kelljen hagynia. A felmondás sem történt meg.

A neten keresd meg a törvényt, de vannak ingatlanos portálok is ahol szakértők nagyon szépen leírják közérthetően a pontos menetét.

Törvényesen járj el, te vagy nyerő helyzetben úgyis!

#5

Neked igazad van, csak ez a gyakorlatban nem így működik, ... szerencsére!

Az oké, hogy írásban kell felszólítani, írásban kell felmondani, csak a további nem tiszta.

Ha bent dekkol a delikvens és hónapokig (bírósági tárgyalásig?) növeli a rezsit, amit a tulajdonosnak kell kifizetnie, hogy ne kapcsolják le az órákat, akkor nagyon nagy marhának kell annak lennie, aki tulajdonosként ezt tűri.

Megvan ennek az útja-módja, hogy hogy is lehet nagyon egyszerűen megszabadulni az ilyen figuráktól, nem írom le, aki nem hülye, az pontosan tudja.

És egy kis plusz "rásegítés":

[link]

Nem kell itt jogászkodni, mert az nem vezet sehova.

Az ilyenek tudják, hogy vastagon sárosak és nem fognak bírósághoz fordulni, mert attól még nem lesz hol lakniuk!

Szólítsd fel írásban aj neki 8 napot az adóssága rendezésére, utána b...d ki a már előttem leírt módok egyikén!

Utána vond le a tanulságot és legközelebb a fizetési határidő lejárta után egy nappal menjen az a levél!