Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Ez a terület közösnek számít?

Poxtsedaysd kérdése:

Ez a terület közösnek számít?

Figyelt kérdés

A mellékelt rajzon mutatnám be a problémánkat. Mi az épület 2.-ben lakunk, az épület 1. 20 éve üresen áll. Nemrég, nagyjából 1 éve megvették a 3. épületet, de a szomszéd egy igazi arrogáns ember. A füvet és az udvart én gondozom, a padlással együtt és a gang-al együtt. A gangon van 3 szekrény, amiben nagyrészt a szerszámaimat tartom, de emiatt teljesen átlátható a dolog és nincs is útban. Nemrég a 3. épület tulaja telerakta a gangot, úgy, hogy a biciklimmel alig tudok megfordulni mikor betolom. Ma este megint arra értünk haza, hogy arrébb vitte a biciklijeinket és a helyükre ablakkereteket tettek. Itt telt be a pohár. Sajnos szólni nem lehet neki, mivel ezeket akkor csinálja amikor nem vagyunk itthon. A kérdésem az lenne, hogy van-e valamiféle jogszabály erre, hogy a gang az közös? Nyilván az épület 1. és 2.-nél érthető, innen lehet csak megközelíteni a lakrészeket. De az épület 3.-nak van elől is egy bejárata, nem csak az udvar felől. Köszönöm előre is a válaszokat!

Itt van a robbantott ábra, hogy jobban érthető legyen:

[link]



#szomszéd #udvar #közös lakrész #közös gang
2017. dec. 1. 19:06
 1/5 anonim ***** válasza:
Igen, közös a gang, kivéve ha az alapító okirat máshogy nem rendelkezik.
2017. dec. 1. 19:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:

Ha a tulajdonilap szerint az ingatlanok osztatlan közös tulajdonok, akkor elvben minden tulajdonos minden négyzetcentimétert egyenlően birtokol a jog szerint, de a gyakorlatban ez nem így működik.

Mindenkinek van egy ingatlanrésze, amit a "szokásjog" alapján használ, oda nem szokás beülni és használnia a másiknak.

A gang is a közös tulajdon része, ellenben senki nem zárhatja el a menekülési útvonalat a másik elől a kacatjaival. Ha bejelented a tűzoltóságnak, akkor kijönnek, megnézik, felszólítják, leellenőrzik, ha nem pakolt el, akkor megbüntetik.

Nem igazán értem, hogy a cuccait miért nem a 3-as épületben tartja?

2017. dec. 1. 19:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:

Most látom, hogy bérlő vagy..


akkor bizony a tulajdonossal kötöttél egy szerződést, pont úgy, mint a szomszéd.

A bérlő(bérlőtárs) mindig is kiszolgáltatott helyzetben van.


Irány a tulaj, vagy a bérbeadó. Azzal beszéld meg.


Amúgy az arrogáns szomszéd pontosan érzi, hogy nyuszi vagy. Ügyesen megfélemlített már a bimbódzó kapcsolatotok kezdetén..ez a buli eddig vesztésre áll.

2017. dec. 1. 19:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:

#3

"akkor bizony a tulajdonossal kötöttél egy szerződést, pont úgy, mint a szomszéd."

Ezek szerint nem:

"... 1 éve megvették a 3. épületet, de a szomszéd egy igazi arrogáns ember."


A rendezkedő fazon is 1/3 rész tulajdonos.

Szegény Kérdező a bérlő, de ez nem jelent semmit, a bérleti díj megfizetésével jogosult használni a gangot és kifogásolni az akadályokat.

Én biztos, hogy nem a bérbeadómhoz mennék panaszkodni, hanem a kezembe venném a dolgokat, de nem mindenki ilyen harcos természet, ezért is tud elhatalmasodni a 3-as.

2017. dec. 1. 20:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:
A tűzoltóság kiűrítetti a gangot. Nem szabad ott gyúlékony és helyfoglaló tárgyakat tárolni.
2017. dec. 3. 01:53
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!