Ha lejár a határozott idejű szerződésem a tulajjal, de ő hiteget hogy hoz új szerződést de végül nem hozza a szerződés lejártáig akkor köteles vagyok kiköltözni vagy élhetek a 30 nappal?

Ha nem mondtatok fel egymásnak, akkor ne parázz, tovább is ott lakhatsz, az eddigi feltételekkel.

Az új szerződésnek már nem kell annyira részletesnek lennie, elég, ha visszautaltok az előzőre, hogy annak ilyen és ilyen számú pontjai a továbbra is érvényesek, kivéve, a szerződés lejárta ez és ez, vagy határozatlan idejű.

Miért vársz, hogy ő hozza?

Másold le a régit az új dátumokkal és nyomd az orra alá!

Nem írja elő semmi törvény, hogy azt csak ő írhatja meg, a lényeg az aláírások.

Ha nem írja alá, akkor megvan a válasz.

Ha aláírja, megnyugszol.

#5

A határozott idejű szerződés csak addig érvényes, ameddig annak a dátuma szól. Ehhez nem kell kiköltözési záradék.

Onnantól jogtalanul tartózkodik a lakásban.

Kivéve, ha szóban már megállapodtak a hosszabbításról, mert a szóbeli szerződés is szerződés.

Még bizonyítani sem kell, mert mivel a tulajdonos nem mondott fel ÍRÁSBAN, ezzel ráutaló magatartást tanúsított, hogy továbbra is bérlőjének tekinti.

6: "Kivéve, ha szóban már megállapodtak a hosszabbításról,"

Megállapodtak, amint a kérdés is tartalmazza.

Szóval akkor miért is nem helyes a válaszom?

5: "Ha a szerződésed nem tartalmaz közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozatot, akkor nem vagy köteles kiköltözni."

már miért ne lenne köteles kiköltözni, ha egyszer lejárt a szerződés? Csak annyi van, hogy a kiköltöztetés jogi úton való kikényszerítése nehezebb.

6: "Még bizonyítani sem kell, mert mivel a tulajdonos nem mondott fel ÍRÁSBAN, ezzel ráutaló magatartást tanúsított, hogy továbbra is bérlőjének tekinti."

miért kellene egy határozott idejű szerződést írásban felmondani? Ha egyszer lejárt, akkor lejárt.

"szóbeli szerződés is szerződés" alapesetben igen, de az ingatlan bérbeadási szerződésnél kötelező az írásbeliség. Így a hosszabbításnál is.

Én is azt javaslom, hogy írd meg az új szerződést te, és írasd alá a bérbeadóval.

"már miért ne lenne köteles kiköltözni, ha egyszer lejárt a szerződés? "

Ez egy közkeletű, de téves információ. Sok bérlő abban van, hogy nem lehet őket kiköltöztetni, ha nincs közjegyző előtt tett nyilatkozata, hogy ő kiköltözik :) Sok, még a szocializmusból itt maradt elképzelés él a bérbeadásról...