Ki van adva a lakásunk, és tönkre ment a gázkazán. Kinek a költsége a megjavitasi dij, a tulajdonosé v a lakojé?

Bérbeadóként mondom: a gázkazan negjavíttatása a bérbeadó költsége. Kivève ha a bérlő szándékos károkozása, hülyesège miatt ment tönkre a kazán. (Pl: nem fűtött, és szétfagyott). De ha egyszerűen azért ment tönkre a kazán, mert élete végére ért, az természetes amortizáció, a tulajdonost terheli. (Az már más kérdés, hogy a bérleti díjat úgy érdemes megállapítani, hogy abból jusson az ilyen jellegű természetes amortizációra is, és mèg mindig megérje kiadni)

Ezt a kérdést komolyan gondoltad? Szerinted kié a gázkazán? Az albérlő hozta magával és ha kiköltözik elviszi? Persze, hogy téged terhelnek az ilyen jellegű dolgok...

Egy kiegészítés, feltételezve, hogy nem szándékos károkozás volt: normális bérlő-bérbeadó viszonyok esetén meg lehet beszélni, hogy a bérlő megjavítttaja, kér róla számlát, és a költséget a következő hónapban (vagy hónapokban, több részletben) leírják a bérleti díjból.

Tulaj.