Jogosan fizetett velem a társasház (panel) a közös
költségen felül ún. albérlő kktg-et?
Figyelt kérdés
A társasház amelyben lakom 10620 forintot kér közös költégre, amely tartalmazza a rezsi költséget illetve a hulladékszállítási díjat. Ezen felül még fizetnem kell albérlő közös költséget 7500 forint értékben. Ez mennyire szabályos, normális dolog?
Vannak házak, akik próbálkoznak ilyesmivel, de nem jogszerű. Ha egy lakást nem lakás célra használnak, akkor lehet emelt közös költséget kérni, de annak arányban kell állnia a használattal. Ha pl. egy iroda működik egy lakásban folyamatos ügyfélforgalommal, akkor kérhet a ház több közös költséget, mint ami a négyzetméter alapon kijönne, mert pl. többet lifteznek az ügyfelek, mint egy normál lakó. De ha lakás céljára van kiadva, akkor nem lehet ilyen plusz pénzt kérni, hiszen semmilyen költsége nem magasabb a háznak attól hogy nem a tulajdonos lakik bent.
2019. febr. 8. 16:55
Hasznos számodra ez a válasz?
5/22 A kérdező kommentje:
Persze bérlőként vagyok, szerződéssel. Természetesen lakáscélra van kiadva. Utána fogok járni a közös képviselőnél, mert ez így vicc. Gondolom ezzel akarják kompenzálni a nem fizető lakók közös költség kiesését
2019. febr. 8. 18:35
6/22 anonim válasza:
"albérlő közös költség"
Gondolom azt sem tudják, mi az az albérlő, különben nem neveznék el ilyen hülyén ezt a dolgot.
2019. febr. 8. 18:40
Hasznos számodra ez a válasz?
7/22 anonim válasza:
Ha társasház (és nem szövetkezet) akkor alapvetően a társasházi törvény szerint kell működnie => a költségek a tulajdoni hányad arányában oszlanak meg a tulajdonosok között. Ettől eltérni csak a Szervezeti Működési Szabályzat (SZMSZ) szerint lehet. Ha nincs SzMSz, vagy nincs benne "albérlő" közös költség, akkor nem kell ilyet fizetni, be is perelhetnek a bíróságon tuti bukja a ház. Vagy akár te is perre viheted (mármint a tulajdonos), mert ő van jogviszonyban a társasházzal. A közös képviselőnek veled nem kell "beszélnie", neked infót ki sem adhat.
2019. febr. 9. 13:38
Hasznos számodra ez a válasz?
8/22 anonim válasza:
Nincs ilyen tétel. Ne fizesd be. Kérdezd meg, hogy mi a fizetés jogalapja.
2019. jún. 2. 19:56
Hasznos számodra ez a válasz?
9/22 fikusz68 válasza:
Sajna épp ma kaptam meg azt a PDF fájt amiben köteleznek havi 3000ft közös költségen felüli díj befizetesere. Indok "az albérlők használják a Szövetkezet tulajdonában levő közös helyiségeket, eszközeit" (liftet 4 emeletes) stb. stb.
2019. jún. 3. 15:21
Hasznos számodra ez a válasz?
10/22 anonim válasza:
#9 és? Minden lakó használhatja a közös helyiségeket és eszközöket. Lehúzás, be ne fizesd.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: