Fél lakás elárverezve - a régi lakó kilakoltathatatlan - az új tulaj a másik, nem-ottlakó-tulajra terhelte azt, amit kereshetett volna, ha kiadja az ő felét, a helyzet tarthatatlan . Mi lehetne a megoldás?

A lakásnak az a fele, amit elárvereztek, az kié? Ha elárverezték, akkor az árverésen valaki megvette.

Anyukád abban a lakásban teljesen jogtalanul lakik, hiszen semmi tulajdonrésze nincs benne. Nem hiszem, hogy kiköltöztethetetlen.

Ha apukádnak nincs szüksége a fél lakásra, meg kellene keresnie a másik félnek a tulajdonosát, és felajánlani neki megvételre az ő részét. Hátha kell neki.

Ezzel a problémával egy normális ügyvédnek könnyedén meg kell birkóznia, hacsak apukád az inaktivitásával, vagy leszarom hozzáállásával nem akadályozza.

Ne mondjátok már, hogy az apádnak nem volt elővásárlási joga!

Vagy adja el ő a lakást, úgyis az lesz a vége, amint megszűnik a kilakoltatási moratórium, hogy kilakoltatják az anyukádat. aztán meg próbálják eladni a kéglit ha nem megy együtt, akkor peperlik az apukádat, és a bírósági ítélet alapján elárverezik az egészet, aminek bevételén osztoznak, csak az alperesnek még a perköltséget, stb. is fizetnie kell.

Új ügyvéddel nem kezdődik minden elölről. A régi ügy folytatódik talán egy jobb ügyvéddel. Talán ha elölről kezdődne, jobb lenne, nektek, de nem biztos.

Ha nem tájékoztatták az elővásárlási jogáról, akkor x ideig megtámadható maga a szerződés. Persze az is lehet, hogy elküldték neki a levelet, csak elhányta. (amilyen jogtudatosak vagytok, ez is felmerült bennem, bocs, de próbálkozhat) Akkor az adásvétel semmissé válik, és ti megvehetitek annyiért. Én összedobnám a pénzt a faterral, stb, hogy az anyám ne legyen hajléktalan, akármilyen hülye volt is, max. bérleti szerződést kötök vele.

"Mégis mit gondolt mikor megvett egy fél lakást lakóval? Hogy majd egyedül tudja hasznosítani?"

Azt, hogy

1.) vesz egy fél lakást bérlővel, a bérleti díjon meg osztozik a tulajdonostárssal

2.) szinte ingyen hozzájut egy lakás feléhez, aztán meg kb. közepes áron a másik feléhez, és vagy van egy bérlő, aki rendesen fizet, vagy kirakja, mint macskát szarni a kilakoltatási moratórium végével.

Szerintem egyik se rossz üzlet.

Előbb-utóbb ki fogják lakoltatni az anyádat, ha nem költözik ki, és nem hajlandó lakbért fizetni.

Mondjuk, jobb lett volna, nem hitelt felvenni, és fizetni a rezsit.

Az apád számlájáról csak úgy vonhatják a rezsit, hogy az még a nevén van. Tetszene átiratni az anyád nevére, vagy lemondani, és akkor a lakásban nem lesz villany, stb.

Az egész közös költséget nem vonhatják az apád számlájáról válás után, ez nincs jól lerendezve, csak a felét, főleg most.