Kádárkocka pincéje vizesedik, gond lehet?
Tetszik egy ház, amit megvennénk. A fele alatt pince van és viszonylag magas a lábazat, sehol nem látszik, hogy vizesedne, csak a pincében egy válaszfal salétromosodik.
A tulaj elmondta, hogy párszor beázott, mert az egyik oldalsó föld alatti csapadékvíz elvezető sérült és hát a víz arra talált utat magának. Ez látszik egy oldalsó falon a pincében, de az már egész jól kiszáradt. A belső válaszfal erősen nedvesnek hat.
Mitől lehet? Érdemes ettől megvenni, vagy csak a bajt hozzuk a nyakunkba?
válasza:Valószínűleg nincs víz szigetelve a pince falazata alul, és az sem amit föld vesz körbe kívül.
Ezen kívül még erre jöhet az is, hogy néha magas a talajvíz áradáskor, és tó van a pincében.
válasza:Dombon van, így a talajvíz szintje nem hiszem, hogy magas lenne. Van kút, 46 méteren találtak elvileg vízadó réteget csak, szóval nem igazán értem.
Megmutatta a kicserélt, föld alatt sérült idomot is, ami miatt beázott a pince többször nagyobb záporoknál.
Egyébként maga a ház fullosan fel van újítva a mai kor igényeinek megfelelően. Az előző tulaj magának csináltatta a felújítást, mérnök ember, benne is éltek 8 évig. Minden igényünket kielégítené az egész pakk, csak hát a vizesedés miatt óckodunk egy kicsit, hogy mitől lehet ez és nem okozna-e nagyobb gondot.
válasza: válasza:Vízügyekben (dicsekvés nélkül) szakember vagyok.
A leírtak alapján, talajvíztől (ami 46 méter mélyen van a kútban) a vizesedést teljesen kizárom.
Amire gyanakszom: a kicserélt idom helyén nem tökéletes a szigetelés, valahol szivárog a víz.
Két megoldást látok a nedvesedés kiküszöbölésére:
1). Ki kell a földet ásni a cserélt idom felett és megnézni, nedves-e a föld,
2). A nedvesedő pincefal mellett kiásni egy árkot (de nem az alap alatt!) és kívülről vízszigetelést alkalmazni az alapra ragasztva.
Ha megveszed az ingatlant, elküldöd nekem, hogy melyik megoldást választottad és milyen eredménnyel? Előre is köszönöm, ha értesítesz.
Sok sikert!
válasza:5# Ez nem annyira egyszerű, ugyanis az egyik oldalon térkő burkolat van végig (betonra rakva), a másik oldalon meg a terasz lépcső jön le... Nagyon komoly bontással lehetne csak vízszigetelni kívülről az alapot.
Szerintem sokkal egyszerűbb megszűntetni a föld alatti csapadékvíz elvezetést, ha az a gyanú, hogy továbbra is ázik onnan.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!