Ha nyáron az albérlő két hónapra elutazik, ugyanúgy kérhetem a bérleti díjat, vagy szokás engedményt adni?

"ugyanannyit kell kérned"

Ez azért nem igaz. Senki nem kötelez arra, hogy ugyanannyit kérj. Szerződés szerint - ha nincs kikötve a csökkentett lakbér arra az időszakra - elkérheted a teljes lakbért, azonban ez a te egyéni megítélésed, hogy mennyit kérsz, hiszen nem hajt a tatár. Ha jól fizető, rendes albérlőd, én biztos, hogy azt mondanám, hogy fizessen a két hónapra egy hó lakbért, és el vagyunk intézve.

De ezt te döntöd el. Kérhetsz - ha a szerződés másként nem rendelkezik.

Én, ha lenne kiadó lakásom :), szerintem ugyanannyit kérnék, ha tehetném, mivel esetleg másnak is ki tudnám adni, aki viszont fizetne. Ha viszont van rá esély, hogy nem tudom másnak kiadni, kevesebbet kérnék, vagyis szituációfüggő.

Nagyon jópofa, hogy mindenki papol itt a tisztességről, meg mindenki jó arcnak akar tűnni, hogy frankón hasznosnak minősítsék a válaszát, na ne szórakozzatok már :) Ha pénzről van szó, nincs haverság, mert te húzod a rövidebbet.

Én azt mondom a kedves kérdezőnek, hogy nyugodtan kérje el a teljes összeget, miért is kérne kevesebbet?

Szia!

Egyik oldalról: a tulajnak semmi köze ahhoz, hogy a bérlő mennyit tartózkodik a lakásban, a bérlő a lakást bérelte ki, nem az ott töltött éjszakákat fizeti ki.

Másik oldalról: ha jó kapcsolatban van a főbérlő az albérlővel, akkor tehet engedményt.

Amikor én albérletben laktam, benne volt a szerződésben, hogy akkor is ki kell fizetnem az albérleti díjat és a rezsit ha nem tartózkodom huzamosabb ideig a lakásban. Addig kell fizetnem, míg ki nem költözöm.

Szia!

Fősuli alatt albérletben laktam. Nálunk úgy működött, hogy nyáron is fizettünk (persze nem voltunk ott), csak kevesebbet (50-75%) és persze rezsit nem, mivel nem volt.

Az rendben, hogy pénzről van szó, de:

- általában, ha tényleg nem lesz ott az albérlő, akkor fenntartásit kell csak kérni

- ha teljes összeget kérsz, simán azt fogja mondani,hogy ok, akkor felmondom majusban, azt keresek valamit augusztus végén, az albérlő sem hülye.

- nyáron simán ki lehet adni turistáknak, persze gondolom tudsz adni számlát. :-))))

- ha eddig semmi gázod nem volt az albérlővel, akkor ne légy kapzsi és csak fenntartásit kérj, ha meg gondok is voltak, akkor két hónap egy áráért, de tényleg ne legyen ott, ha meg extra sok gond volt, akkor teljes összeg és ha akarja fizeti, ha meg nem, akkor sem fogod bánni, mert ugyanolyan albérlőt tudsz találni, de jó albérlőt meg kell becsülni.

Szerintem is tégy némi kedvezményt. Igaz, hogy pénz, és abban nincs haver meg minden, de ez nem csak a pénzről szól:

- Nem elhanyagolható idő, amíg új albérlőt találsz.

- Az új albérlő mindig kockázatot hordoz magában.

- Tehát törekedj megtartani a mostanit, ha rendes. Ez jól elérhető némi kedvezménnyel.

- Gondold bele magad az ő helyzetébe. Mit szólnál, ha valami olyanért kéne fizetned, amit nem is használsz? Pl.: ha az internet csatlakozás létrejön, de netezni mégsem tudsz (nálam pont ez megy), a szolgáltató meg elkéri a pénzt, az kicsit necces.

- Plusz addig nem használja az ottani berendezéseket (redőnytől kezdve csatornarendszer stb), így amortizáció nulla.