Hogy is van ez? Szeretném kiadni a lakásomat, akkor most az Apeh-nál, jobban mondva a NAV-nál be kell jelentetem?

Szerintem ne jelentsd be, igen adóznod kell.

Ha meg jön az APEH hozzád, akkor azt kell mondanod hogy az egyik ismerösödnek adtad ki barátságbol.

És igy kimászhatsz az ilyen hülyeségből.

Mi is így csináljuk.:)

Szia!

Negyedévente kell befizetni az albérlet után az adóelőleget. Mindig a negyed év utáni hónap első napjaiban. Nem tudom pontosan hanyadikáig:) Tehát a jan., febr., márc. hónapokra április elején.

Ebben az éveben összevonták a személyi jövedelem adóval, tehát már nem kell külön adószámot kérni. Tavaly még kellett és az albérleti díj 25%-át kellett befizetni, most pedig a 16%-át.

A rezsire visszatérve, az kétségtelen, a könyvelő megkérdezte, hogy mekkora lakásról van szó, és hogyan van fizetve a rezsi. Megmondtuk, hogy ide adják a csekkek árát és mi befizetjük. Több szó nem is esett erről.

Valami olyat mondott a könyvelő, hogy két adózási forma van. Az egyik a bevétel utáni, a másik a költségelszámolási. Vagy valami ilyesmi:) Az a baj, hogy minél többet mondott, annál kevesebbet értettem belőle. Minden esetre ha kiadod a lakást, akkor minden plusz kiadásról tedd el a számlát. Pl. Csőtörés, lakás kifestése...Így adóbevalláskor a könyvelő meg tudja nézni, ha rendes, hogy neked melyik adózási forma a kedvezőbb.

Nyugtát kell kiállítani mindig az albérleti díjról.

Most ennyi jutott eszembe.

Egyébként Sztem nem olyan rémes bejelenteni a NAV felé. Mondjuk ha 30ezret kérsz, akkor ha jól számolom, havi 4800ft-t adózol utána. Még akkor is marad 25ezred. És nyugodtan alszol.

Itt az oldalon is olvastam már olyat, hogy egy szomszédnak problémája volt az albérlővel, nem tudta "eltakarítani" sehogy, így inkább a lakás tulajdonosát és az albérlőt is feljelentette a NAV-nál.