Ezt az 55m²-es téglaházat kb. mennyiből lehetne megépíteni?

55nm ház?

ne viccelj mi 3 nem férünk el 128nm-ren

A kérdésre válaszolva, attól függ, hogy mennyi mindent tudtok magatok megcsinálni (már ami nem igényel szaktudást). Inkább 20M reálisabb a véleményem szerint.

Az első válaszoló felvetésére reagálva ez azért túlzás, hogy 3 ember 130m2-en nyomorog, de...

Elégséges akár ekkora ház 3 embernek szó se róla, mert jellemzően erősen túlméretezzük a házainkat, de ha most épül majd, akkor talán elgondolkodnék, hogy inkább egy szoba lent és egy a tetőtérben. Nem muszáj most így elkészüljön ha még nagyon pici a gyerek, lehetőséget add meg rá, hogy később megoldható legyen és így igen, könnyűszerkezetből építsd a két háló között a válaszfalat és abban ne legyen elvezetve semmi (villany, fűtés például). 10-10m2-es hálószobák valóban kicsik, és nem azért, mert ne lehetne benne egy ágyat és egy TV-t elhelyezni majd elaludni, de OK, ti a nappaliban lesztek lefekvésig, a gyereknek viszont lesz olyan korszaka, amikor ti vércikik vagytok, hogy egyáltalán léteztek, kell számára az intim szféra, ahová elvonulhat, ehhez egy 10m2-es helyiség, amiben tölti akár a fél napját hétvégén, az kicsi. Egy tetőtéri szobával viszont ez megoldható, ti is kényelmesebben vagytok egy 20m2-es szobában, nem egy válaszfal van csupán köztetek, amin keresztül akár tőletek is áthallatszana "ez-az" és majd később akár tőle, mert ha lány, ha fiú, fiúk/lányok majd jönnek. Nálam 14m2 a hálószoba, van benne egy franciaágy és így van az ágy és a bejárati oldalon lévő fal között kb. 1-1.2 méter hely, ez egy tetőtéri szoba és van egy előszobája ahol a feljáró van, én itt helyeztem el két oldalt szekrényt a ruháknak, na de ti hová raktok szekrényeket még ebbe a 10m2-be? 3.15x3.15 a 10m2, benne egy franciaágy nektek, ebből elfoglal 1.8x2 métert, ezt középre igazítod, hogy ne kelljen egymáson átmászni, így elfér 1-1 éjjeliszekrény, ott gyak nincs helyed, oda nem tehetsz semmit, közlekedésre van, így az ágyak előtt a bejárati oldalon lévő falnál marad 1.15m helyed, szintén gyak. közlekedési célra elegendő, egy ideális szekrénymélység 60, maradék 55cm közlekedésre se elég. Nem lehet a nappaliból/előszobából öltözni, reggel felkelsz fel kell húzni egy alsógatyát, bugyit, magadra rántani valami göncöt erre vagy a hálókból nyílik egy gardrób vagy a szobában tudsz elhelyezni egy ruhás szekrényt, de 10m2-en ez necces, gyereknél bár egy személyes ágy, de kell egy íróasztal is, mert az alap tartozéka egy gyerekszobának.

Ha a tetőszerkezet kész, akkor csak a födémszerkezet emeli igazán az árat, mert ha belegondolsz, kőzetgyapotot te magad is méretre tudod vágni, a helyére tudod illeszteni, vázszerkezetet te magad is tudsz építeni, semmi más nem kell hozzá, mint léc, csavarok, akkus gép, esetleg egy lézer, de megoldható anélkül is, csak sűrűn kell mérni. Gipszkartont te magad is felcsavarod, (van egy emberes lap is!) azt te magad kitudod hézagolni, le tudod festeni. Villanyszerelés tekintetében meg a tetőtérbe egy felszálló cső és egy áramkör, pár szerelvénydoboz, pár szerelvény nem tétel, ugyanígy fűtésnél is. Ha a tervezett tető teszem azt csak 2.2m-es belmagasságot engedne meg a tetőtérben, 1 szobára 55m2 felett akkor is elegendő tér van és elég a 2.2m-es belmagasság egy tetőtérben, sokan megemelik a tetőt, ha az beépítésre kerül, de nem létszükséglet! Földszinten a háló lehetne 15-16m2, az már tényleg egy korrekt, kényelmes hálószoba, ebből nyithatnátok egy gardróbot, 4-5m2. Sokkal jobban ellehet pakolni, kényelmesebb. Ha nincs most rá pénz, hogy a tetőtérből szoba legyen, az egy dolog, de a lehetőséget megadni erre, hogy később lehessen, az egy okos dolog. Első körben ehhez annyi kell csupán, hogy erre ne egy kis hajlásszögű (25 fokos) tetőt álmodjatok meg és ha betonfödémes lesz, akkor kirekesztés a feljárónak legyen meg, aztán kartonozd be.

Mindenesetre Veszprémben nem tudom milyen árak vannak, de pl. Baranyában faluban ezt az 55m2-t simán megveszed 15-ből, akár olyan állapotban, hogy azt berendezed és semmihez nem kell hozzányúlni.

Kulcsrakészen 350.000+ Ft/nm. Vállalható minőségben, de ebben nincs benne a közművek bevezetése a telekre, a kerítés és tereprendezés.

Viszont ez így nagyon szűkös lesz. Pláne gyerekkel.

Hol lenne már szűkös 1 gyerekkel 55 négyzetméter? Mi ketten lakunk 35 négyzetméteren, nem mondom, hogy tágas, de azért el lehet férni és mivel még gyűjtünk ingatlanra, lehet az első gyerekünk is ide fog születni, és majd ha nő, akkor megyünk nagyobba.

Kérdező, kb 350-400 ezer a nettó négyzetméterár kulcsrakész állapotra, erre jön még a telek, meg minden egyéb költség.

#6: Ott lesz szűk, ahol #3 leírta. És még nem beszélt olyan alap dolgokról, hogy a ~10 nm szobákban kb. semmi nem fér el. Amíg kicsi a gyerek addig az összes gyerekcucc megtölti (babaágy, szoptatófotel, pelenkázó és teli van), ha nagyobb akkor ágy+íróasztal, hálóban a franciaágy és kész. Kb. semmi tárolóhely nem marad. A közös tér szintén nem nagy, ha még ott kellene tárolni három ember ruháinak nagy részét, minden másról nem is beszélve, akkor az is teli van töltve.

Mi is ketten élünk 33 nm-en, 1,5 szobában, de csak kifejezetten csendes és egy időpontban kelő/fekvő emberekkel működik kényelmesen. Kisgyerek mellett ha legalább az egyik fél nem tud elvonulni pihenni az nagyon gáz lesz. Ahogy nagyobb lesz a gyerek, akkor meg neki kell a tér. Van a családban csecsemő, nagyon látszik ez.

#4

Hol írta a Kérdező, hogy véleményezzétek a méretet?

Ez volt a kérdés:

"Ezt az 55m²-es téglaházat kb. mennyiből lehetne megépíteni?"

Kérdező!

20 millió, de ha mindenből a legolcsóbbat veszitek és van ingyenes segítség egyes szakipari munkákra, akkor kijöhet 15-ből is.

Vállalj három gyereket, persze.

"THM" 900% (nem véletlenül idézőjeles a THM)

Három gyereknek elegendő házra ugyanúgy nem lenne pénzed, mert akkor már 100-110 nm-ben kellene gondolkozni.

Milyen ingyenes támogatás kellene még?