Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Telket hol érdemes venni?

Telket hol érdemes venni?

Figyelt kérdés
Bp. közelében szeretnék lenni. Autóval ne kelljen sokat ebből adódóan ingázni, 15-25 percet csak.

2014. okt. 5. 15:46
 1/3 TappancsMancs ***** válasza:

Én úgy választanám, hogy megnézném hol dolgoztok Budapesten te és a párod. Onnan húznék egy egy olyan kört ami autóval 15-25 percnyi távolság (akkor a maxot 25p.). A munkahely változhat így húznék Bp középpontból is egyet. A közös területek lennének a lehetséges helyek. Utána amik oda esnek azoknak néznék utána a nektek fontos szempontok szerint, mint település és az adott település része végül a konkrét utca sem mindegy. Legyen közművesítve az utca, lehetőleg ne földút legyen, normális szomszédok legyenek, szép kilátás legyen, a telken ha építesz a praktikus ház elhelyezéshez képest jó legyen a tájolás, pl egy hosszúkás telken ha az utca felőli rész a rövidebb oldal a ház valahol középen lesz jó, és ott ne árnyékoljon a szomszéd telkén 5 óriási fa, mert sötétebb lesz a ház tőle. Ha van rajta ház akkor az legyen megfelelő ugyanígy mindenben. A telek lehetőleg ne legyen nagyon meredek úton megközelíthető az télen lehet gáz, de szebb lehet a kilátás cserébe. A közelben legyen ami szokásosan kelleni szokott, valami közért, buszmegálló stb. Azt is érdemes megnézni hogy a település központja mennyire van messze ott vannak ami még kell, posta stb és ha nektek fontos legyenek kellemes kávézók stb. Nyilván a telek árban is megfeleljen de ha egy kicsit drágább sokkal jobb mindenben én azt választanám a ház jelenlegi felszereltségéhez képest. Persze ha a berendezés és belső átalakítást úgy is megcsinálnátok ami valószínű és a telek és ház helyén nem tudtok változtatni, a belsőn meg igen így a telek és ház elrendezése a fontosabb.


Konkrét javaslatot sajnos nem tudok, azért remélem ez is segített valamit.

2014. okt. 5. 17:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 TappancsMancs ***** válasza:

Amúgy a 15 perces időt nagyon gyorsnak gondolom, inkább még a 30 perc lenne reálisabb. Azt érdemes lenne beletervezni hogy mennyire van gyors forgalom autóval onnan.


Látom a kulcsszavakhoz építkezést is írtál. Ne kapkodd el! Se a telket se a ház terveit. Ha megvan pár kiszemelt telek mérd is le autóval a menetidőt, mert adott esetben lehet abból 1ó is.

2014. okt. 5. 18:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/3 A kérdező kommentje:

Igazság szerint Pest megye középpontjában nézelődtem telkek után. Budaörs, Törökbálint és Diósd jött számításba. Majdnem háromszöget ír le e három település elhelyezkedésüket nézve.

Budaörs nem az igazi, mert túlzsúfolt, tele van ikerházakkal, ami kapásból 2 szomszédot jelent, ha nem többet.

Telek árakat nézve nem olcsó, áruházakhoz közeli részen a legolcsóbb is 25 millió. Cserébe nem nagy, 4 szomszédod van és a vonat zaja elég jól hallatszik, ami azért visszahúzó tényező, ezért az árért.

Előnyként az áruházak közelsége s tömegközlekedés említhető.

Törökbálint, Tükörhegy modernebb, de kezd itt is zsúfolt lenni már a terület. Jobb vételnek találom azonban, mint Budaörsöt.

Árakat nézve nem olcsó, de jó a közlekedés autóval és busszal is. Áruházak szintén közel vannak...

Diósdnak a ligeti része, fenyvesben elég szimpatikus. Közlekedés itt csak autóval lehetséges, de az nem rossz.


Törökbálinton jobban körbenézek majd, kell lenni olyan résznek, ami még nem annyira "nyomott".

Telkek elég nagyok, tehát arrébb van a szomszéd...

2014. okt. 5. 19:06

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!