Barlanglakás kialakítására, sziklabontással, van esély az engedélyeztetésre?

Van egy szép telek a város közeli (szőlőhegy)hegyoldalon ahol sokan is laknak , oda épített házaikban, vagy kibővített felújított présházakban.

Ám ezen a kinézett telken keresztben egy sziklafal van olyan 20 méter magas, tömör Dachsteini mészkőréteg! A telek kisebbik részén a szikla tetején áll egy pici ház. A Telek alsóbb sík részére lépcső vezet(ett) (Sajnos már használhatatlan). /Mindkét fele utcáról megközelíthető./

Szóval az ötletem az hogy a telek alsó sík részére nyíló sziklafalba barlanglakást vágatnék, ha megvenném a telket. A Mai modern eszközökkel ez már nem probléma, szigetelni is jól lehet. Olcsóbban jön ki (nem kell tető és falazóanyag), és hangulatos is. (A kitermelt kő eladható.)

Ám kérdés, erre szerezhető egyáltalán engedély? Adnak ki ilyen engedélyt? Vagy bányászati engedély is kell rá? A Terület mivel régőta szőlők és kertek által használt és jó ideje lakják is nem védett. Vagy hogyan mi módon lehetne kitrükközni? Pince kialakításra beszerezhető engedély úgy hogy tömör sziklát vágnának?