Fundamenta hitel, milyen törlesztővel számoljunk?

A bank oldalán általában szokott lenni kalkulátor, több konstrukció közül választhatsz, úgyhogy butaság lenne tippelgetni.

Butaság: Amúgy 50-60 ezres törlesztőt tippelek , de ez a futamidő függvényében lehet több és és kevesebb is.

[link]

Lehet nem a legjobb de ezt találtam

Mivel minden tarifához előre meghatározott a felvehető összeg és a törlesztési futamidő, több lehetőséged van ennek kiderítésére: Te, vagy akinek a nevén fut a számla, felhívod a call centert 06 1 411 8181 és megérdeklődöd, hogy a szerződésedhez mekkora hitel jár, milyen futamidővel és törlesztővel?

Aztán van az a mód, hogy a személyi bankárodat kérdezed meg. Vagy az is megoldás, hogy mindjárt előtúrok egy tarifatáblázatot, ha még megvan és Megmondom neked.

A 8. válaszadó arról beszélt, ha az eredeti szerződéses összeget: a 3,220.000 Ft-ot akarod felvenni - erre vonatkozik a 38.511 Ft lakáskölcsön törlesztő részlet a megtakarítási idő lejárta után, további 56 hónapig.

De a kérdésed 2 millió Ft megelőlegező kölcsön felvételéről szólt. Ez esetben csökkenteni kell a szerződéses összeget 2 millióra - és ebben már benne van a saját megtakarítás+állami támogatás+betéti kamat összege is.

Nos, 2 millió áthidaló kölcsönre a havi törlesztőd attól függ, hogy hol áll a megtakarítási időben a számlád, eddig mennyit fizettél be, és mikor akarod felvenni a 2 milliót? A megtakarítási idő lejárta előtt vagy a 3 hónapos kiutalási idő végén?

Ha az előbbi, akkor megelőlegező áthidaló kölcsönként kell megigényelned, jelenleg ennek 5,2 % (=8667 Ft/hó)--2 éven és SZÖ 10 % befizetésen túl) vagy 5,9 % a kamata (=9833 Ft/hó) melyet a megtakarításon felül kell fizetni, a 49+3 hónap lejártáig.

Azonban a befizetendő megtakarításod összege a csökkentés és az eddigi befizetések összege miatt már kevesebb lesz mint 20.000! A 49+3 hónap után viszont életbe lép a csökkentett szerződésedhez járó lakáskölcsön törlesztése 3,9 % FIX kamattal- ez havi 23.920 Ft- de hogy mennyi ideig, azt csak a szerződésed arányainak konkrét ismeretében lehet kalkulálni...Írd meg priviben a szerződésszámodat és küldöm a saját szerződésedre készített kalkulációt: a havi FIX törlesztő részleteket és a futamidőt.

És bukja el a számlanyitási díjkülönbözetét?

Ettől azért kreatívabb megoldás is létezik...