Jó befektetésnek számít most 30 m2-es lakást venni Budapesten?

Ingatlanlufi van, Kérdező, a lehető legpocsékabb ötlet most bármiféle lakást vásárolni.

Várd meg, amíg összeomlik az ingatlanpiac; akkor tizedannyi áron is fogsz kapni kérót.

Csakis attól függ hogy mennyiért.

A többi csak mellébeszélés..

Még airbnb-vel is messze elmarad a hozam a 10%-tól.

Ha lakni akarsz benne valaka, akkor érdemes, de hozama kicsi már.

10%-os hozamot pedig nem egy nagy truváj találni, az teljesen átlagos, vagy inkább átlag alatti.

Kb. 1-1.5 millió bevételed lehet belőle évente ha kiadod.

Ha nincsen szükséged ennyi + pénzre, akkor ne tedd.

Az "ingatlanlufi" esetleges kipukkanása után sem fognak lejjebb menni az albérletek árai!!

#7 de igen, lejjebb fognak. A történelem ezt már számos alkalommal bizonyította. Vagy szerinted a Ponzi-séma mai találmány?

Persze, biztos lesz olyan, aki duzzogó óvodás kisdedó módjára csakazértse csökkenti az árait. Nos, ő majd üldögélhet korgó gyomorral az üres kecóban, és gondolkozhat, hol bszta el a dolgot.

"Kb. 1-1.5 millió bevételed lehet belőle évente ha kiadod.

Ha nincsen szükséged ennyi + pénzre, akkor ne tedd."

Tehát fektessen be 30 milliót 3 %-os hozamra? Te sem leszel 5 éven belül milliomos.:)

30 milliónak simán van évi 3 milliós hozama úgy, hogy besétálsz egy bankba és veszel befektetési jegyet, és onnantól hintázol egész nap, nem kell tenned semmit. És ehhez még csak semmit nem kell érteni smemihez.

Ha elmész egy pü. tanácsadóhoz, simán mevan az évi 5-6 milliós hozam is egy éven belül a 30 millából.