Lakáscsere hogyan zajlik?

Nem én nem szoktam eladás előtt foglalózni, túl kockázatos.

Ha elviszik a kiszemeltet, elviszik. Ez ilyen.

Ki kell alkudni a vevőtől a lehető leghosszabb átadási időt, és ha az letelik, kell fizetni a kötbért. Ez ilyen.

120 napnál több átadási időt nem fognak vállalni szerintem.

Esetleg bérelj egy tárolót, és oda is vigyél a cuccokból, ürítsd a lakást még eladás előtt, ne mindent az átadási időben kelljen intézni.

Foglalózni azelőtt, hogy a saját ingatlanodra lenne vevő, elég kockázatos. Könnyebb úgy csinálni, hogy a saját lakásodra találsz vevőt, és utána próbálsz meg új lakást keresni. Persze itt meg megtörténhet az, hogy nem találjátok meg a kiköltözésre való idő alatt a megfelelő ingatlant. De ez még mindig a jobbik eset, mert akkor még mindig mehettek albérletbe, vagy valahova, viszont a fordított esetben a foglalót bukhatjátok.

Itt nincs jó döntés, mindenhogy van benne kockázat, ha csak egy ingatlanod van, és annak az eladásából lenne csak pénzed a másikra. Csak a bank marad így lehetőségként.

Amúgy mikor mi a mi házunkat adtuk el, már amikor lefoglalták a házunkat, akkor mondtuk, hogy csak 4-5 hónap múlva tudunk kiköltözni. Ők ebbe belementek, de ők is csak a lefoglalózás után 2 hónappal fizették ki teljesen az összeget. Nem annyira tetszett nekik ez az egész, de kellett nekik a ház, szóval belementek. Szóval most ezt így megmondani nem lehet, de szerintem 1-2 hónapot lehet kérni a kiköltözésre, de ez most nyilván attól függ, hogy mennyire sürgős a másiknak az egész dolog.