Mi van, ha a hivatalos értékbecslés totális átverésnek tűnik?

1: Pár milla eltérés simán lehet mondjuk évek alatt, figyelembe véve az ingatlanpiacot, inflációt, stb.

2: Komolyan, muszáj egyből ilyen irtó bután és rosszindulatúan hozzáállni? Engem az érdekelne, hogy mit tudok kezdeni vele, nem az, hogy szerinted én lefizettem-e bárkit... Egyébként ja, nyilván én fizettem le (wtf?), úgy hogy beleszólásom sincs a dologba amúgy, hogy mennyiért adják el. Évekkel ezelőtt 4,5 millára becsülték fel, aztán mégsem adták el a tulajok. Most nekünk 5,7-re becsülték fel. Akit megkérdeztem ingatlanos, azt mondta, 6,2-nél többért nem lehetne. Erre az eladók által fogadott értékbecslés 13-at hozott ki végeredményben. De ja, biztos én vagyok a ludas... :D

Köszönöm a válaszokat!

Igazából a szituáció esszenciája kicsit bonyolultabb, vagyis túlmutat a leírt dolgokon.

Egyébként a 6osra válaszolva: társasháznak van nyilvánítva, viszont erősen kétlem, hogy egyben felbecsültethetné. Senki nem jött a miénket felbecsülni jelenleg.

Nem egyforma méretű a két rész, a miénk nagyobb, kb 77 nm, a másik, amit megvennénk, 45 nm.

Egyébként nem láttam konkrétan, lobogtatta a paksamétát, az ár tényleg az, amit mondott, de a papírokat nem tudtam megnézni. Azt ígérte, hogy átküldi, viszont ez egyelőre nem történt meg.

A lényeg, hogy aki eladja, az inflációra hivatkozva emelgette szóban az árat, és ez jogos is, meg ugye hogy fel is mentek az ingatlanárak is nemrég. Csak mivel egy pusztuló, lakatlan épületről beszélünk, ami erősen felújításra szorul, ezért hívtunk becslőt, hogy nézzen rá. Nem hivatalos becslést kértünk, szóval elég felesleges lett volna a részünkről megkenni (amúgy sem mi döntünk az árról, ezért se értem a vádat). A kapott ár, mint írtam feljebb, több lett, mint pár éve amennyire becsülték. De azért nem ennyivel. Viszonyításképp: a mi részünket kb. két éve vettük meg, már eleve azzal a céllal, hogy hozzávesszük a másikat is majd, amint el akarják adni (nem ugyanaz volt a tulaja a kettőnek!). Akkor 10 milláért vettük, pedig jóval nagyobb és messze jobb állapotú a miénk. Ahhoz, hogy lakható legyen, itt csak két szobát burkolni kellett, és kb ennyi. A másikban bontani is kell, meg elég sok mindent cserélni - és nem korszerűsítésről beszélek, hanem hogy egyáltalán lakható legyen!

Amúgy jogos, hogy ez csak vélemény, csak attól még felmérgelt, mert baromi hiteltelennek tűnik. Van itt egy jogi háttér, ami miatt számít. Ha valaki otthonosan mozog a témában és érdekli, annak leírom szívesen privátban.