Van meg hova szaladniuk itthon az ingatlanaraknak?
Figyelt kérdés
Veszpremben a legdragabb az uj, de meg a regi (sot, felujitando) is a kornyekbeli falvakban mar 50 millio lassan. Brutalis, meg ra kell kolteni 10-20 misit. Ha tanar vagyok, a parom meg esetleg rendor (vagy hasonlo 2-300 fizuval), nincs hova koltozni a kornyeken. Lehet bizni abban, hogy kidurran a lufi (ha az)?
#9: 90 millió nem sok? Ne viccelj már, még az agglomerációban is vastagon elég egy földtől nem elrugaszkodott 3-4 szobás házra
2022. ápr. 10. 07:21
Hasznos számodra ez a válasz?
12/21 Noren1989 válasza:
#11, #9 arra hívta fel a figyelmet, h a 90milkàs összegre nem kapnak SOKAN elegendő hitelt, ergo elérhetetlenné vàlik a CSOK propagandàkban megfogalmazott célja.
Emellett megjegyzem, h 3gyermek nevelés 20évig becsléseim szerint valahol 40-80millió közt van, normàl körülmények közt, jelenértéken.
Ergo a 2szülő fizeti a hitelt, felnevel még pàr magyart, és ez éves szinten csak minimum 4millàjukat viszi el.
2022. ápr. 10. 07:39
Hasznos számodra ez a válasz?
13/21 anonim válasza:
#12: Én nagyon sokszor levezettem ezt itt részletesen, amit te összefoglaltál két mondatban. Igazat adok. De az építőipart baromira nem érdekli hogy te miből eteted majd 20 évig a gyereket (véleményem szerint még a megindult infláció előtt sem takarta be 25 millió/gyerek, hogy tisztességgel felneveld és az életben elindítsd a pujákat). Egyszerűen a piac beárazza a plusz pénzt azonnal. És mint látszik, van fizetőképes kereslet, mert az építőipar pörög továbbra is.
#11
2022. ápr. 10. 08:00
Hasznos számodra ez a válasz?
14/21 anonim válasza:
13. Jelenleg. 2007-ben is az látszódhatott sokaknak, hogy itt aztán soha semmiben nem lesz megállás, minden örökre jó lesz, az árak a végtelenségig mennek, stb.
Arról beszélünk, hogy a legeslegtöbben akik akartak házat/lakást venni (és volt is rá úgy ahogy pénzük) azok vettek az utóbbi 5 évben. Még most megindult egy utolsó nagy hullám, akik nem akarnak milliókat bukni a hitelükön ha pár hónappal később veszik fel. Lehet eltart ez még fél-egy évig és utána sem azt mondom beesnek az árak egyből. Csak már szinte nem lesz olyan ember, akinek lesz is pénze, akar is venni, kap is elég hitelt. A kereslet csökkenése, eltűnése indítja el az árak esését vagy stagnálását.
2022. ápr. 10. 08:10
Hasznos számodra ez a válasz?
15/21 anonim válasza:
Az a kérdés, hogy a befektetési célu vasarlasokkal mi lesz , az hajtja a piacot. Ha az ingatlan értéke nem nő, akkor egy 50 milliós lakással a havi 150 ezres albérlet pénz évi gyenge 2 Misi. És evvel párhuzamosan lakják le a bérlők. 8,5 százalék az infláció , és a prémium magyar állampapír inflacio + 1,5 százalékot fizet. Duplája vele a hozam 50 milliónál mintha lakasba teszi az ember.
2022. ápr. 10. 08:29
Hasznos számodra ez a válasz?
16/21 anonim válasza:
#14: Azért azt nem ártana megnézni mennyit is estek az ingatlanárak átlagosan és frekventáltabb helyeken 2009 környékén. Mert érdemi csökkenés akkor sem volt, stagnált a piac.
Azon lehet vitázni, hogy ezek mennyire pontos számok, de érzékelteti a helyzetet:
Valahogy akkor sem fogyott el a kereslet. Lakni kell valahol mindenkinek
#13
2022. ápr. 10. 08:51
Hasznos számodra ez a válasz?
17/21 A kérdező kommentje:
Igen, ez nagyon jogos, sajnos: valahol lakni kell es ezzel (ugy erzem) nagyon durvan vissza lehet elni. Egyszeruen nincs arverseny, mintha hallgatolagosan vagy inkabb kollektiv termeszetesseggel tudna mindenki, hogy igy van - meg ha ez nem is tudatos, de a piac megadja a lehetoseget erre. Ez az egyetlen “termek” vagy aru, amit barmilyen szintre be lehet arazni (a lakossag nagysagaig, persze). Amig nagy tomegek ki nem koltoznek.
2022. ápr. 10. 10:13
18/21 anonim válasza:
Mi az hogy nincs árverseny? Dehogynincs. Belépett a piacra rengeteg plusz vásárló a fent említettek miatt, így az árak mennek felfelé, mert túlsúlyban van a kereslet. Jobb helyeken még ma sem ritka, hogy napok alatt elmegy valami, ami annyira jó. Nekem is holnap kell egy vételi ajánlatot tennem egy olyan telekre, amit szerdán hirdettek meg, különben elviszik minimális alkuval
2022. ápr. 10. 18:04
Hasznos számodra ez a válasz?
19/21 anonim válasza:
Sztem meg plafonon vannak az árak. De legyen valakinek 50 millioja befektetni. Ha az ingatlan ára stagnál, akkor gyenge 2 Misi jön be egy évben de az ingatlant ugye közbe használják koptatjak. Ehhez képest a prémium magyar allampapìr infláció felett fizet 1-2 százalékot. Minden évben az előző évi hivatalos infláció ra teszi ezt rá. Idén eddig 8,5 szazalék a hivatalos adat. Szoval jövőre dupla annyit is fizethet mint egy ibgatlanbefektetés.
2022. ápr. 10. 19:49
Hasznos számodra ez a válasz?
20/21 anonim válasza:
Azt a 2 Misit havi 150 ezres albérleti díjból számoltam. Az 50 milliós példánál meg a dupla annyit 8,5 plusz 1-2 szazalek bonusszal bárki ki tudja számolni. Sztem sok befektető inkább majd prémium állampapírok fele dönt amíg ilyen jól fizet a magas infláció miatt.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: