Most tényleg sokat lehet alkudni az ingatlanok árából?

[link]

"Az alku mértéke az összes ingatlantípust és állapotot figyelembe véve, országos szinten átlagosan 8% körül alakult idén, azonban az irányár alatt ingatlanhoz jutó vásárlók több mint ötöde, 21,3%-a, ennél is magasabb, 10% feletti mértékben tudta érvényesíteni a vevői alkut a Duna House adatai alapján."

Budapesten (is) nyugodtan lehet alkudni.

Hívd fel a hirdetőket és kérdezd meg, hogy xy áron érdekli-e őket a kp-s ajánlatod. 20-30-40 hirdetőt is felhívhatsz, sokan már több, mint egy éve hirdetik az ingatlanjaikat és meglepően sokan belemennek nagyobb alkukba.

(nyilván belvárosban (még) kevésbé)

pl.: zuglóban 2021-ben mondjuk felújított/jó állapotú tégla lakás 1m ft/nm áron volt, most ami elmegy több hónap hirdetés után az kb. 800e ft/nm.

józsef attila ltp 700-750e ft/nm

a külsőbb kerületekben még drasztikusabb a fizető képes kereslet visszaesése

4-es!

Nem arról van szó, hogy jobban szeretik, hanem arról, hogy pl ha te akarsz venni egy ingatlant, akkor nem statisztikai adatok alapján választasz, hanem adott helyen, számodra megfelelő méretű, típusút keresel. Tehát hiába a Szolnoki négyemeletes panellakások érik meg statisztikailag legjobban, ha te Zalaegerszeg környéki családi házat szeretnél. Ezután jön az, hogy statisztikai adatok alapján, mondjuk 10%-ot lehet alkudni. Ha az általad kinézett házra van 8 érdeklődő és a tulajdonos nem enged az árból, akkor mutogathatod neki a kimutatásaidat, nem történik semmi.

6-os!

Én is ezt mondom, hogy nem lehet konkrét választ adni ilyen kérdésekre. Nyilván az ingatlanoknak nem egységáruk van, lehet, hogy 48millióért akarja eladni, meghirdeti 53millióért, hogy lehessen 5-öt alkudni, a másik meg eleve 48-ért hirdeti. De ez mindig így volt, nem csak most.

"előbb-utóbb muszáj valamit engedniük"

Miért? Ráérek akár 5-10 évig is hirdetni. Nem döglök éhen, ha nem adom el. Nem omlik össze a ház sem. Nem veszít az értékéből, sőt, minden évben növekednek az ingatlan árak.

Esetleg ki is adhatom albiba.

Nem kényszerít rá semmi sem, hogy több milliót engedjek.

Előbb gyújtanám fel, minthogy odaadjam valakinek áron alul.

Menjenek, szüljenek 3 gyereket és finanszírozzák azzal mint mindenki más.

9: én tobb honlapon 2 - 6 % közötti arcsokkenesrol olvastam már lokaciotol fuggoen

.