Házvétel és hitel menete?
Most fogunk házat venni, és érdekelne néhány dolog.
Az ügyvédet ki fizeti?
Illetve úgy tudom kijön a bank értékbecslője a házhoz,akitől a hitelt igényeljük. Ha az eladó 10millióért árulja, akkor annyit biztos megkapunk,vagy ha a bank azt mondja, hogy neki 5 milliót ér pl akkor annál többet nem is tudunk felvenni? Vagy ez hogy van?
válasza:Az ügyvèdet a vevő fizeti álltalàban. A hitel meg azt hiszem ugy van, hogy ha a bank 8 millióra èrtèkeli , akkor beleteszel 2 misi önerőt, így van meg a 10.
A bank nem annyit ad amennyit kèrsz, ha a hàz a fedezet, annyit ad amennyit neki èr.
válasza: válasza:Ahogy a 3-as mondja. Mellesleg ez helyenként eltérhet. Ha a bank jobban be kívánja biztosítani magát, dönthet úgy, hogy több önerőt kér 20%-nál. Ahol 10 millió egy ház, ott valószínű nem is lesz elég.
Az ügyvédet a vevő szokta állni, de történhet más megegyezés is akár.
válasza:Ahogy a 3-as mondja. És ahogy a 4-es.
Az önerő nagysága pedig a te besorolásodtól függ, pl. kereset, család teljes bevétele és eltartottak száma, munkahely stb.
Vásárlás (foglaló letétele) előtt!! minősíttesd magadat a banknál. (Mennyi hitelt adnak max.)
Ha biztosra akarsz menni, kérhetsz a banktól egy előzetes értékbecslést, még a vásárlás és foglalózás előtt.
A bank nem nézi, hogy mennyiért árulja az eladó, a saját becslője mondja meg a hitelbiztosítéki értéket.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!