A vagyonom mekkora részét lenne érdemes ingatlanvásárlásra költeni?

Köszönöm a sok választ!

1: 100 milka az ma sajnos nagyon kevés 😃 részvétem azoknak, akiknek még a fele sincs. Szép ország... 🙃🙃🙃 aztán csodálkozunk, ha 20 éves az autók átlagkora, hulladéktemetők járnak mindenhol, rohad minden, ingatlanárakat meg a csok és a külföldi befektetők pumpálják az egekbe. 2-3x nehezebb ma ingatlant venni, mint szüleinknek volt. Munkából megélni lehetetlen, az embernek trükköznie kell, vagy kockáztatnia egy vállalkozással, ami lehet akor is becsődöl, ha napi 16 órát belebszol.

3: igen, eladnám az ingatlanokat. Az évi pármilla plusz nem ad hozzá sokkat. A földért nagyon keveset kapok bérleti díjként. 100 ezer/ha/év ami így is kicsit átlag feletti a környéken.

Hitelfedezethez se használható már sajnos (takarék volt az utólsó, de bedarálta őket lölő). Értéke kb 30M (volt 35 is, de most lefelé mennek az árak)

Műhely kicsi, 360e/év. De piaci értéke kb 12M

Kriptóba 20-at raktam, most van a portfólió kb 55-nél (adózással számítva). A legrosszabb kiszállónak számolok 70-et, de most még magasabb értékben bízom (legalább még 3x, most jön a btc felezés, jelentősen csökkenhet a kínálat, és ez befejezheti a megkezdett bull run-t). Szóval nem biztos, hogy 100 lesz a vagyonom, lehet az több vagy kevesebb is.

4: igen, most ~ingyen lakunk. Önkori fix pénzes albérlettámogatást ad a páromnak a szakmája fontossága miatt. De olyan régi/kicsi albérletben vagyunk, hogy ez az összeg jelenleg fedezi az albérletet és a rezsit is (120e). Tehát mondhatjuk, hogy most nem fizetünk rezsit, és ha költözünk, akkor ez megszűnik majd (más városba mennénk alapvetően, és valszeg máshol nem lennének ilyen kedvezmények se)

5: ja, valahogy így. Nem akarok gyors meggazdagodást, de valami tisztes jövedelmet, megélhetést, ne egy putri házban kelljen családot vállanom, legyen időm a családomra, meg ilyenek.

6: igen, tudom. De hátha vannak páran tapasztalattal. Próbálok pénzügyileg tudatosabb lenni.