Vennék házat, kinéztem párat a környéken, elhagyatottak nagyon sok éve. Megtaláltam a tulajdonosokat is?

"- Ha a polgármesteri hivatalnak is van benne része, az mitől lehet, és mit is jelent pontosan?"

Az azt jelenti, hogy "Ő" is tulajdonos, pl. attól lehet, hogy megvette azt a részt, örökös nélkül halt meg a tulaj és íg yaz állam lett az örökös, majd az önkormányzathoz került.

"Ha mondjuk 4 tulaj közül egy nem akarja eladni nekem"

Alapból nem köteles eladni, kérhted a vagyonmegosztást, ha nem jutsz dűlőre megy a kényszerértékesítés.

"vagy nem találom meg"

Attól még Ő a tulajdonos.

"(vagy esetleg meghalt?)"

Akkor is van örökös, ha más nem az állam.

"de enyém a nagyobb rész, akkor azzal már tudok kezdeni valamit?"

Várhatod, míg eladja, meghal és az örökösök eladják, vagy kérheted a közös tulajdon megszüntetését.

"Németországból is el tudják nekem adni a házat?"

El.

"Vagy ezt inkább ügyvédtől kérdezzem?"

Ügyvéd mindneképp kell.

"Mennyi az esélye, hogy a címükre kiküldött levélre egyáltalán válaszolnak?"

Passz

"Mi van ha nem is élnek?"

Örökös, lásd fentebb.

"Akinek ideje engedi, és ért hozzá, keressen privátban is legyen szíves!"

Köszi, inkább nem. Írd ide ha van még valami.

"Ha meghalt, és van örökös, annak látszódnia kell a tulajdoni lapon"

Ha lezajlott a hagyatéki.

A cím nem frissül, de lehet kérni lakcimkutatást

"Tulajdoni lapon a mindenkori tulajdonos van halott embernek nincs a nevén tulajdon."

Tévedés. Apám 1972-ben megszakította velünk a kapcsolatot. Köszönésemet sem fogadta.

Eltartási szerződéssel a második felesége gyerekére hagyta a házat. És 5-6 éve meghalt...

Úgy lezajlott a temetés és a hagyatéki, hogy nem is értesítettek!

Ettől függetlenül 2023-ban még nevén volt (van?) 0,8 hektár erdőrész...

Onnét tudom, hogy az erdőbirtokosság képviselője megkeresett.

5!

Ameddig nem zajlott le a hagyatéki addig a tulajdoni lap nem változik.