Minden esetben szoktak foglalót kérni lakáseladásnál? Vagy lehet tartózkodni a foglaló követelésétől?

A foglalónak az az elönye, hogy az eladó akkor sem veszit, ha a vevö mégis visszalép, enélkül esetleg elesik egy jobb eladástól. Ha ugyanis valaki többet igérne, és az elözö feltételezett vevö azt mondta, hogy megveszi, aztán mégsem, akkor az eladó két szék közt a pad alatt találja magát.

A foglaló nem jár ugyanis vissza, ha a vevö gondolja meg magát.

De ha bizol benne, akkor nem "foglalót", hanem "elöleget" kérj, az is valamennyire mutatja a vevö komoly szándékát, de ha mégsem akarja, akkor az visszajár neki. Csak ebben az esetben te lehetsz, aki rosszuljárhat.

Valószínű hogy a vevő is átgondolja mit kell adni.

Ha adna,az akkor előleg lesz,és nem foglaló.

Bármi közbejöhet,és nem kell neki mégsem,de az előleget

vissza kell adni .Ha a foglalóhoz ragaszkodsz,akkor lehet hogy semmit nem fogsz kapni,mert én vevőként foglalót nem is adnék .

foglaló (vételár kb:10%)-szerződés teljesítése a vevők hibájából hiúsul meg, az adott foglalót elvesztik, ha az eladók hibájából, a kapott foglalót kétszeresen kötelesek visszatéríteni.írásba kell foglalni.

van előnye-hátránya, ti döntitek el.