Ingatlan adás vételi folyamat során mit jelent a rangsorcsere?

Hogy ingatlan adás vételi folyamán mit jelent,azt nem tudom.Amit tudok az az,hogy egy adott ingatlanon bejegyzett,több jelzálogjog esetén lehet rangsorcsere.

Érthetőbben:ha egy tulajdoni lapon legalább 2 jelzálog jog van,(pl:az első banki hitel miatt bejegyzett,a második meg önkormányzati mondjuk letelepedési hozzájárulás miatt bejegyzett jelz.jog)akkor a másodiknak bejegyzett jogosult a szerződésben kikötheti hogy ha az első jogosult valami oknál fogva megszünteti a jelz. jogát,akkor újabb jogot csak akkor enged bejegyeztetni,ha ő kerül az első helyre(p l hitelcsere).