Mi az az Energiatanúsítvány az ingatlanoknál?

Egy fajta adóbevétel az államnak.

Kötelező,ha lakóingatlant akar valaki kiadni,vagy eladni.

Energiafogyasztási besorolás, hasonló, mint a háztartási gépeknél.

Az értékelés alapja az, mennyi idős az épület, mennyire jól szigetelt, rosszul záródnak-e az ajtók-ablakok, mi a fűtés módja stb. Egy ilyen felmérés ára kb. 20-30 ezer forint. Persze sok értelem nincs, ha egy rozoga épületet telekárban ad el valaki, de akkor is kötelező.

[link]

Ha "A", akkor olcsó a fűtés és olcsó a melegvíz előállítása.ha minél távolabb van innen, annál drágább a fűtés és mvíz előállítása. [link]

Mondjuk sikerült úgy megoldani, hogy mindenki rosszul járjon. A rezsiköltség nem derül ki belőle (mert a különböző energiafajtákat nem az áruk alapján hozza közös nevezőre, hanem egy fiktív "primer energia" nevű mennyiségre vált át. Továbbá a viszonyítási alap az ÉPÜLET (nem a lakás, ami szívás a tanúsítónak...) felület-térfogat aránya, így ugyanaz a fajlagos fogyasztás egyszer A-t ér, egyszer meg D-t. Ráadásul egy csomóféleképpen lehet számolni, különféle eredménnyel, szóval okosabb nem lesz tőle a műszakilag kicsit is mvűeltebb átlagember, mint amit ránézésre amúgy is tud.

Az én eladóm rendes volt, összeírta a rezsiköltséget és az egyebeket, sőt a helyi adót sem titkolta. Ez mellékelte az Engeriatanusítványhoz.