Mi lenne a megfelelő megoldás? Eladás vagy kiadás?

A kiadáson ne is gondolkodj, mert rizikós és irtó sok bosszúságot okozhat. (nem beszélve a tetemes anyagi kárról sok esetben)

Viszont én megtartani sem tartanám meg, mivel - ahogy írod - nagyon nem jön be az a város, ahol az ingatlan van. Valszeg a véleményed a jövőben sem fog nagyot változni, tehát az, hogy ott tarts fenn egy ingatlant, tök felesleges pénzkidobás. Tehát amennyiben járható alternatíva, én a helyedben azt eladnám és az árán vennék egy fővárosit (esetleg megpróbálnák egy cserét..hátha...). Ugyanis ha már kell költeni egy üres ingatlanra (közös ktsg., alapdíjak...), az akkor inkább legyen olyan, ahová bármikor szívesen beköltöznél akár egyedül, akár párban.

"Eladjam, vagy inkább csak adjam ki albérletbe?"

A kifejtésben írtad pont ez előtt, hogy a szüleid nem engedik eladni.

Itt márpedig a kiadás az egyetlen út, ha nem akarod, hogy csak úgy ott álljon. Legalább lesz bevételed.

Ha nincsenek drága berendezések, amiket elronthatnak, akkor nem okozhatnak kárt. A kifestést elvileg a gazdának kell állnia, ha nem egyeznek meg másként. Ismerőseim forgolódtak a lakásbérlés témakörében és csak annyi, hogy néhány tulajdonos túldramatizálja a dolgokat, van aki egy mindenki hibáján kívülálló csőtörést akart ráterhelni a bérlőkre, vagy berendezési a tárgyak amúgy üzemszerű használatából eredő amortizációt akarta bevasalni a bérlőn, van aki a festés költségeit, ezeket ugye mind a tulajdonosnak kell állnia és nem nagy tételek a bevételhez képest. Nyugalom, ha nem gyújtják fel a lakást (de akkor az egész ház érintett lesz) akkor nagy kárt nem okozhatnak. A Te felelősséged, hogy meg tudd ítélni, hogy kinek adod ki a lakást. Ha megbízható rendezett embernek, akkor nem lesz baj.