Elméleti kérdés: Melyik a kifizetődőbb használt lakást venni Budapesten belül vagy új házat építettni valahol az aggromerációban?

A legértékesebb dolog az életidő, tehát a napi utazási idő minél kisebb legyen a lakás és munkahely között.

Ha megvan a munkahely, ahova járni,kell, ahhoz kell igazítani a lakhelyet.

Pl. ha HÉV-megállóban van a munkahely, akkor lehet lakni azon HÉV-vonalon az agglomerációban. Máskülönben NEM.

Budapestet átutazni egyik szélétől a másikig 2-3 órába is tellhet, az napi 6 óra is lehet oda-vissza.

Ha gyerek is lesz, őt is vinni óvodába, iskolába, különórákra mindezek mellett teljesen kizárt.

"Ott megbukott az egész számomra, hogy 50-80 nm és 3-4 szoba. Ez eleve nem reális"

Miért ne lenne reális? Nekünk van egy kis és egy nagy szobánk, nm alapján kijönne belőle 3 kisebb, aminek én jobban örülnék.

Az előző lakásunk 70 nm-es lakótelepi panel volt, 3 szobával, itt is volt egy olyan nagy szoba, hogy ki se lehetett használni, 2 közepes kijött volna belőle, persze más alaprajzzal. Tehát ha ő maga építkezik, simán tud csinálni akár 4 szobát is40-50 nm-ből, a maradékon meg férjen már el egy fürdő-konyha-előszoba. Teljesen reális elképzelés, csak gondolkozni kell hozzá.

"Ha megvan a munkahely, ahova járni,kell, ahhoz kell igazítani a lakhelyet."

ennél nagyobb butaságot rég hallottam. Ha építkezik vagy lakást vesz, tehát nem bérel, akkor fix helyen lesz a lakása. nagyon idilli elképzelés, de a valóság nem az, hogy 40-50 évet egy helyen dolgozunk le.

nagyapáink még talán. apáink már kevésbé.

szerintem a legritkább esetben dolgozik egy ember nyugdíjig egy helyen. nincsenek túlfizetve az emberek ebben az országban, így egy kicsivel több fizetésért már váltani kényszerülnek. és ha az új hely a város másik végén van, az utazási elmélet már megbukott.

millió munkahely, irodaházak, üzletek a belvárosban vannak, a pesti szmogban meg nem mindenki akar élni élete végéig, meg ott gyereket nevelni. arról nem beszélve, hogy ott nem annyiba kerül az ingatlan, mint kicsit kijjebb. tízmilliókat lehet spórolni. az utazás lehet 2 óra, de lehet 20 perc is, ez nem olyan, amit 20-40 évre előre meg lehet tervezni.

Kérdező:

Neked/Nektek kell eldönteni, hogy számotokra mi a jobb.

a. Vannak akik kiköltöznek BP-ről és nem is karnak visszajönni.

b. Vannak akik kiköltöznek és egy idő után vissza akarnak jönni.

c. Vannak akik ki sem akarnak költözni.

A fentiek mindegyikére találsz eseteket, mert ennyi félék vagyunk.

Nekünk 3 év volt mire megtaláltuk a nekünk megfelelőt, mert: házba szerettünk volna menni (kert miatt), jó környezetbe, de megszabtunk egy korlátot, hogy max. mennyit költünk erre és BP közelében.

BP szélén majdnem megvettük egy telket jó áron, de rájöttünk, hogy hiába jó a környezet, nekünk túl sok a nap 1 óra be majd 1 óra vissza, nincs olyan, hogy hazaugrasz valamiért, munkánk meg BP-hez köt, ráadásul építkezéssel együtt, túlléptük volna azt a keretet amit magunknak szabtunk (de megtehettük volna, volt rá pénzünk).

Így BP-en a belső részben egy lerobbant házrészt vettünk kis kerttel és felújítottuk, így az előre eltervezett keretbe befértünk, még úgy is, hogy több volt a felújítás mint amennyire számoltunk.

Idő kellett, míg rájöttünk, hogy számunkra mi a jobb. Ehhez az kellett, hogy kül. részeket fedeztünk fel/néztünk meg BP-en belül és kívül, mire végigbeszéltük és átgondoltuk ezeket, előnyeit és hátrányait, mert tökéletes megoldás minden szempontból, szerintünk nincs. De ettől még úgy gondolom, hogy van akinek ez nem jó (ismerek is sok ilyet). Nekünk abban is szerencsénk van/volt, hogy hasonlóan gondolkoztunk erről, nem volt vita, hogy inkább melyikünk szempontjainak legyen megfelelőbb. Nekünk ez volt a legkisebb kompromisszumos megoldás.

7: Hadd viszonozzam a leszólást. Annál nagyobb hülyeséget még nem is hallottam, hogy 40-50 évet egy helyben lakunk le.

40 év alatt én 5 különböző lakásban laktam, kb. ennyiszer változott az élethelyzet (életkori jellemzők, ugye), ami más beosztású, méretű, költségű lakást igényelt.