Az ilyen kiadó üzlethelyiség hirdetéseknél hogyan kell értelmezni a bérleti jog és bérleti díjat?

"Az ár tartalmazza a teljes berendezést, árú készletet, üzemeltető céget, melynek 5+5 éves szerződése van, mely hosszabbítható.

Bérleti díj: 500 000 Ft/hó + rezsi az első 2 év

Bérleti jog: 45 millió Ft"

1. Ebből az következik, hogy valaki szabadulni akar az egésztől.

2. Továbbá, hogy csak az első két évre 500ezer a bérleti díj. A 2 év felfuttatás után pedig lehet, hogy pl. egymillió/hó vagy kitudja?!

3. Azt sem tudni, hogy mekkora tartozása van bárhol is a cégnek, ami esetleg majd később jelentkezik az új cégtulajnál.

4. Ha valami zűr van a tulaj meg a bérlő között, akkor a bérlő ha céggel együtt adja tovább, a tulaj nem tud belekötni.

5. Ha van felesleges 50 milliód, itt hamar megszabadulhatsz tőle...

(Volt már pár cégem.)