Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » MBVK árverésen 1/2-ed tulajdon...

MBVK árverésen 1/2-ed tulajdonnak mi értelme van, hogyan lehet a teljes lakást megvásárolni?

Figyelt kérdés
2017. okt. 10. 13:22
 1/7 anonim ***** válasza:
100%

"Értelme" a következő: a személy, aki ellen a végrehajtás folyamatban van, ekkora tulajdoni hányaddal rendelkezik. Ha nem az Ő nevén van a másik fél hányad, akkor azzal semmit nem tudnak tenni.

Viszont: Ha pl. megveszed, majd később eladnák a másik felét, elővásárlási jogod van (és mivel kutyának se kellene amúgy egy szintén 1/2 rész, már a tiéd is az egész, már ha van pénzed arra a részre is)

2017. okt. 10. 13:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
90%

"MBVK árverésen 1/2-ed tulajdonnak mi értelme van?"

Értelmetlen a kérdésed! Valakinek a tulajdonát árverezik ami történetesen egy ingatlan fele. Nem kell értelmet keresni.

"hogyan lehet a teljes lakást megvásárolni?"

Megveszed árverésen a felét, majd a másik felét. Már, ha eladó lesz! (egyszer).

2017. okt. 10. 13:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 A kérdező kommentje:

Bocsanat, ha nem voltam elobb egyertelmu. Nyilvan a celom egy 1/1-es lakas, kerdes, hogy milyen ut vezet oda az elso 1/2-es tulajdonresz megvasarlasa utan, mennyi ido es energiabefektetessel, esellyel?

A masik tulajdonostarsnak sem lesz jo, ha en tulajdonostars leszek. Feltetelezem, a jelenlegi ket tulajdonostars joban van egymassal, de mi vadidegenek lennenk... Logikus lenne mar most megvasarolni a fel tulajdont, de gyanitom nem akarjak eladni, mivel a fel tulajdonra bontas szerintem arra ment ki, hogy a lakas sikeres arverezeset ellehetetlenitsek. Vagy rosszul latom? Milyen praktikus megoldas mutatkozik akkor a lakas 1/1-es megvasarlasara?

2017. okt. 10. 14:39
 4/7 anonim ***** válasza:
100%
Praktikus...: 1/2-t meg tudod venni árverésen olcsóbban, de ahhoz hogy idő előtt eladja akié a másik fele, nagyobb összeget kell felajánlanod, érték fölött, akkor lehet eladja kérdés nélkül. Ugyanott leszel mint ha vennél egy másikat normál módon. Én így gondolom.
2017. okt. 10. 16:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 A kérdező kommentje:
Es ha a az elso fel tulajdonresz arveresi megvasarlasa utan a birosagot kerem kozos tulajdon megosztasara? A birosag mar 1/2+1/2-ben arverezi a lakast, igy a vetelar amit a feleert kapok magasabb lenne, mint most kifizetek...
2017. okt. 10. 16:44
 6/7 anonim ***** válasza:

"de gyanitom nem akarjak eladni, mivel a fel tulajdonra bontas szerintem arra ment ki, hogy a lakas sikeres arverezeset ellehetetlenitsek"


Általában házasság vagy testvérek öröklése miatt szokott fél lakása lenni valakinek, nem azért, hogy a vevőket szivassák.

2017. okt. 21. 03:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
Mindenfajta árverés célja a licitálók felhergelése, hogy a tényleges piaci értéknél többet fizessenek, aminek eredményeképp az üzleten az árverezést lebonyolító közvetítő nyer a legtöbbet. A továbbra is fennálló zavaros helyzetet meg oldja meg a nyertes licitáló. Annyit tudsz tenni, hogy a másik 1/2 tulajdonrész tulajdonosával előzetesen megegyezel (ügyvédi szerződés keretében), hogy mennyiért hajlandó neked eladni a saját tulajdonrészét. Ha nincs megegyezés, akkor legfeljebb küldesz neki 1 kosár mérges gombát, úgyis jön a gombaszezon. Olyan ez, mintha lakottan vennél egy lakást, arra várva, hogy kihal a lakó. Szüleim vettek annak idején lakottan az '50-es évek elején egy lakást. 24 éven át nem tudtak beköltözni, amikor meg kihalt a lakó, akkor meg már nekik volt túl nagy a lakás.
2017. okt. 21. 12:22
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!