Aki vásárolt mostanában lakást, vagy házat, az mennyivel olcsóbban tudta megvenni a hirdetésben szereplő árnál?

Az is fontos,hogy hol, sőt, Budapestnél még a kerület is számít.

Mi pl. a XI. kerületben néztünk lakást. 31,5 millióra tartották, az egyik eladó fél 30 milliót mondott végső árnak, amit a másik tulajdonos kevésnek tartott.

Kérdeztünk egy másik ingatlant is, ott az eladó nemhogy engedett volna az árból, a sok érdeklődőre tekintettel még fentebb is emelte.

Van aki eleve fix áron hirdeti meg, esetleg hosszabb kiköltözéssel, akkor pedig simán kitartja az árat, több ideje van az értékesítésre mint annak, aki azonnal beköltözhetőként árulja.

Mi vidéken élünk, itt nehezebb eladni a házakat. Van,hogy egy eredetileg 3 millióra tartott házat 2 millióért adnak el.

Az ingatlanosok véleménye szerint egy jó állapotú,jó helyen lévő lakás minimálisan alkuképes, már ha egyáltalán az. A 10% alkuösszeget ott el lehet felejteni.

Esetleg az is számít,hogy készpénzes, illetve hiteles/CSOK-os a vásárló.

Tavaly ősz, Bp. 20 ker, jó helyen nagyobb panellakás.

21 milla helyett 20-ért vittük, alkualap az ablakok voltak, amikre vissza is ment az 1 millió, de mivel minden más felújított, jó üzlet volt (ma ugyanilyenek 22-24 millió már).