Miért szálltak el ennyire az ingatlanárak? Tényleg van, akinek megéri 25-30 millióért luk hátán luk külkerületi panellakást vásárolni?

Kereslet- kínálat.

Ez meg is adta a választ kérdésedre, igen, van, akinek megéri.

Ha nem lenne, nem érnének ennyit.

Gondolom hitelre veszik.

Aki meg kicsengeti egészben, az kiadja. Meg arra számít, hogy még emelkedik az ára. És úgy tűnik fog is még emelkedni, hacsak nem üt be megint egy válság

#3

Ööööö.... de az megvan, hogy a lakásárak sem annyiak, hanem a nyolcada? ... még ha neked és sokunknak drága is.

De erre vannak a nagyon kedvező kamatozású lakásvásárlási hitelek.

A nyugati országokban egy életen keresztül (kb. 40-50 év) fizetik a nagyon magas jelzálogot.

#6

Nem csak London.

Angliában, Olaszországban és Franciaországban (nem Rómában és Párizsban!) kerestünk ingatlant, szerényebbet, mint amiben most élünk.

Ha mindenünket eladtuk volna, akkor nagyjából a minimális saját részre lett volna elég egy vaskos jelzáloghitelnél, amit ugye nem kaptunk volna, vagy ha igen, akkor sem vettük volna igénybe.

De már nem is akarunk egyik helyre sem menni.

Elmesélem a mi esetünket, mert szerintem a legtöbb fiatal pont hozzánk hasonlóan gondolkodik, ahogy az ismerősök körében látom.

Évek óta 50+rezsiért béreltünk egy lakást, amikor elkezdtek rohamtempóban felmenni az árak. Amikor először bedobta a hírt a tulajdonos, hogy lehet kellene neki a lakás lassan, akkor komolyan besz*rtunk, mert ugyan megtehetjük, hogy ennek a háromszorosát fizessük ki, azért már valljuk be nagyon nem esett volna jól. Osztottunk, szoroztunk, rengeteget gondolkoztunk és még mielőtt komolyan szóba jött, hogy mennünk kellene, leléptünk.

Olcsóbb, de nekünk közlekedés szempontjából jó környéket kerestünk, most 70 ezret fizetünk a lakásunk törlesztőrészleteire és még 80-at inkább lakástakarékokba teszünk, plusz emellett is megtakarítunk, hogy minél előbb szabaduljunk a hitelünktől.

Így is kiadunk ugyanannyit lakhatásra, mint amennyit albérletben ki kellett volna, sőt talán többet is, de nyugtat a tény, hogy ez néhány év múlva teljes mértékben a mi tulajdonunk lesz.

Arról nem is beszélve, hogy amit mi vettünk alig egy éve 16 millióért, az ahhoz hasonlóakat ma már 22-ért viszik a házban, mint a cukrot. Ha így haladunk, néhány év múlva ilyen albérlet árak mellett már esélyünk sem lett volna, hogy valaha is saját lakáshoz jussunk. Egyszerűen nem tudták volna a megtakarításaink utolérni azt az összeget, ami már elegendő lenne egy önerőre. Tehát nem bántuk meg, hogy így döntöttünk.

9: Azt szeretném kérdezni, hogyan tesztek 80-at lakástakarékokba, mikor fejenként max. 20-at lehet?:-o

4 tulajdonosa lesz a leendő lakásnak, ami vesztek rajta?...