Első lakás vásárlók/friss tulajdonosok! Ti kivártok vagy beleugrottatok egy nagyobb hitelbe?

Én nem vagyok a kérdezett csoport, de vásároltam az elmúlt 2 évben, és azóta majdnem kétszeresét éri az ingatlan. 2 évvel ezelőtt indult még csak be az emelkedés igazán, és még 1 éve is lehetett tudni, hogy érdemes vásárolni.

Most is még azt mondják, 2-5 évig emelkedés lesz. akinek van pénze, vásárol. Első lakásnak egy lepukkantat lenne érdemes áron alul beszerezni, és azt felújítani. Azzal nem lehet bukni.

Mi mostmár majdnem két éve vásároltunk lakást. Hogy mi késztetett minket erre? Biztos albérletünk volt, baromi jó áron, de elkezdtek felfelé menni az ingatlanárak és a lakás tulajdonosa is elkottyintotta, hogy hamarosan kellene majd a fiának a lakás. Az akkori árakhoz képest gyakorlatilag a felét fizettük a bérleményért, így kellőképpen megijedtünk ahhoz, hogy ne akarjunk másik albérletbe költözni. Ha már költözni kell, akkor inkább veszünk valamit hitelre és ha már veszünk, akkor most kezdünk el nézelődni, nem akkor, amikor 30 napos felmondási idővel közli a tulaj, hogy mennünk kéne.

Minimális önerőnk volt, így volt az ügyletben rizikó rendesen, viszont azt kell hogy mondjam gyakorlatilag az első szembejövő lakásba beleszerelmesedtünk és az eladóknak is szimpik voltunk, így viszonylag gyorsan megegyeztünk. A fizetési feltételekben volt némi feszkó a véges pénztárcánk miatt, de mivel ők sem voltak jobb helyzetben a továbblépéssel kapcsolatban, ezért eléggé megértőek voltak. Próbáltunk ott segíteni egymásnak a minél gyorsabb ügymenetben, ahol csak tudtunk.

Tehát elkezdtünk gondolkozni júniusban, hogy lehet venni kéne egy lakást, júliusban tájékozódtunk a lehetőségeinkről (hitel, hirdetések), augusztus elején megnéztük az első lakást, amibe bele is szerettünk és augusztus végén már szerződtünk.

Nem bántuk meg, mert az akkor 16 millióért megvett lakásunk ma 28-at ér és még ugyan van rajta 10 millió hitel, de azt viszonylag gyorsan kifizetjük és nehéz elképzelni olyan helyzetet, hogy ezen bukjunk.

Ma már nehezebb lenne a kérdés. Sokkal rosszabbul jártunk volna, ha várunk. Most a 28 milliós lakáshoz legalább 6-7 milliós önerő kellene, amit nem biztos hogy kitudtunk volna pluszban préselni 1,5-2 év alatt, illetve az sem biztos, hogy 21-2 millióig hitelképesek lennénk. Ha még is, akkor is elég s**r érzés lenne ennyi pénzt felvenni. Mellesleg fizetni kellett volna mellette az albérletet, ami addig is ablakon kidobált pénz. Tehát abszolút elégedettek vagyunk a döntésünkkel, sőt. Kifejezetten örülünk. A hiteltörlesztőnk nem sokkal több, mint anno az albérletünk, tudunk mellette spórolni, folyamatosan előtörlesztgetni.

Most adtuk fel, hogy vásároljunk, az még olyan 10 év lenne alsó hangon, vagy hitel, amit nem akarunk.

Párom szüleinek van egy használaton kívüli picike lakása, azt fogjuk felújítani, 26 évesen arra talán van pénzünk.

Nem ismerek olyan 30 alattit, aki tudott volna saját ingatlant vásárolni, vagy reális esélye lenne rá, hogy a közeljövőben fog tudni. Legtöbben szülőknél választanak le házrészt, vagy max ilyen örökölt, másra nem kellő lakásba költöznek be.

Azért döntöttünk így, mert nem akarunk nyugdíjas korunkig fizetni, viszont ennyi idősen már nagyon szeretnénk valahol saját életet, így ez maradt, nagyon sok opció nem volt.

Mi is most veszünk házat, folyamatban van. Ugyanaz a helyzetünk mint a 2.válaszolónak. Szülők lakását használjuk, szintén 2 gyerek van és kicsi a lakás már négyünknek. Gyűjtögettünk mi is+szülői segítség+hitel, így tudtunk belevágni. Nem akartunk már tovább várni, mi is azt éreztük hogy vagy most, vagy pedig nem lesz esélyünk. Az ingatlan árak nem fognak csökkenni, azt mondják még növekedés lesz, aztán talán stagnálás. És hiába tudunk mi is félretenni, nem lennénk előrébb, ha még mennek felfele az árak. Hitel mindenképpen szükséges.

Szerintem aki tud, az vegyen most, nincs nagyon mire várni, illetve senki sem tudja hogy mennyit kellene várni míg kipukkad az a bizonyos lufi, ha egyáltalán kipukkad. Nekünk nincs időnk még sok évig várakozni a bizonytalanságban, úgyhogy igen, bevállaltuk a hitelt, ésszerűen, hitelbiztosítást kötve, és fogunk előtörleszteni is, lakástakarékkal.

7: Igen. Az a megoldása a helyzetnek, hogy minél jobb ár-érték-arányban kell venni. Vagy nagyobbat, lepukkantat áron alul, vagy full felújítottat, de picit.

Minél kevesebb pénzből kijöjjön valami nagyon is érezhető előrelépés a család életében.

Különben ez árbummtól függetlenül mindig így van.

Csak most azért slágertéma a lakás, mert jelenleg befektetésnek is ez a legjobb,a megtakarítások helyének.